Julkisivu 
Pohjakuva 
Olohuone ja keittiötila 
Keittiötila 
Keittiötila 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiötila 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Olohuone ja keittiötila 
Sauna 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
WC 
Näkymä parvekkeelta 
Näkymä parvekkeelta 
Eteinen 
Julkisivu 
Julkisivu 
Autokatokset 
Julkisivu 
Pohjakuva 
Olohuone ja keittiötila 
Keittiötila 
Keittiötila 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiötila 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Olohuone ja keittiötila 
Sauna 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
WC 
Näkymä parvekkeelta 
Näkymä parvekkeelta 
Eteinen 
Julkisivu 
Julkisivu 
Autokatokset Kirkkotie 6
Kempele, Keskusta
Kerrostalo
3h, kt, kh, s, wc, vh, parv.
Vuosi 2017
Koko 62,50 m²
Hinta 179 000 €
Kohteen kuvaus
Heti vapaa hyväkuntoinen kolmannen kerroksen asuinhuoneisto kuusikerroksisessa hissitalossa. Kempeleen keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Itään päin avautuvalta lasitetulta parvekkeelta näkymät metsikköön päin. Asunnossa erillinen wc ja vaatehuone. Autokatospaikka numero 24 myydään erillisenä hintaan 6.000 €.
| Kohdenumero | 20412858 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkotie 6, 90440 Kempele |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kt, kh, s, wc, vh, parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,50 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 10.10.2017 ja voimassa 10.10.2027 asti. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 90 930,41 € |
| Velkaosuus | 88 069,59 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 948,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 791,80 € / kk |
| Hoitovastike | 156,25 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 3,50 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³. Rahoitusvastike sisältää koron ja lainan lyhennykset. Korko muuttuu euriborin mukaisesti, PO 1- rakentamislaina on sidottu 6 kk euriboriin+marginaali 0,60 %, koron tarkistuspäivät 21.5 ja 21.11. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiön lainojen takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin perimistä kuluista ja isännöitsijän lainaosuuslaskelmien laatimisesta perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
| Auton säilytys | Taloyhtiöllä 4 vieraspaikkaa ja 2 asiakaspaikkaa, muut paikat erillisinä osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kempeleen kirkonkylän. |
| Koulu | Kempeleen kirkonkylän. |
| Palvelut | Kempeleen keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 638 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Kempeleen kunta. |
| Nimi | Asunto Oy Kempeleen Linna |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Jonne Esko Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 488 344 sp. jonne.esko@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Jurvelin Oy |
| Tehdyt remontit | Lukolliset ovet autohallin portaikkoihin, iv-kanavien nuohous 2021, nosto-oven uusiminen 2022, parkkihalliin LED-valaisimet 2023. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiö on uusi eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Vain huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. |
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 12.01. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Seppänen Eero |
| p. | 0503893009 |
| Sähköposti | eero.seppanen@prolkv.com |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
