Ruumen 1

Kempele, Tähkälä
Rivitalo 2h+k+s

Vuosi 2025

Koko 55 m²

Hinta 193 000 €

Kohteen kuvaus

Kempeleen keskustan läheisyyteen Tähkälän uudelle asuinalueelle rakennetaan uusi rivitaloyhtiö. Yhtiö rakennetaan omalle tontille ja kaikessa rakentamisessa huomioidaan ympäristö- ja energiaystävällisyys.

Rakennusliike vastaa kohteen rakentamisaikaisesta rahoituksesta. Kauppahinnan maksamisen jaksottuminen valmistumiseen luo turvaa uuden asunnon hankintaan. Asunnon ostaja maksaa kauppahinnasta vain 15 % kaupanteon yhteydessä ja loput 85 % kun asunto on muuttovalmis.

Yhtiöön rakennetaan kaksi rivitaloa, jotka käsittävät yhteensä 10 huoneistoa. Huoneistotyypit 1h+kk 37,0 m² / 2h+k+s 54,5 m² (2. krs) / 2h+k+s 55,0 m² / 3h+k+s 73,0 m² / 4h+k+s 88,0 m². Asunnot ovat muuttovalmiita syksyllä 2025.

Taloyhtiössä hyödynnetään uusiutuvaa ympäristöystävällistä energiaa. Lämmitysratkaisuna ekologinen ja käyttökustannuksiltaan edullinen ilma-vesilämpöpumppu. Kiinteä valaistus on kokonaisuudessaan LED-valotekniikalla toteutettu. Valmius aurinkoenergian hyödyntämiseen. Autopaikkojen sähköistyksessä on huomioitu hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuus.

Yhtiöllä oma tontti, jossa runsaasti istutuksia. Huoneistojen omat piha-alueet suuntautuvat etelään tai länteen, 2. kerroksen kaksioiden parvekkeet länteen.

Kohde on ennakkomarkkinoinnissa. Ole mukana riittävän ajoissa, jotta pääset vaikuttamaan asuntosi suunnitteluun. Lisätietoja saat soittamalla p. 0400 691 668.

Kohdenumero 21852557
Sijainti Ruumen 1, 90440 Kempele
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen Arvioitu valmistuminen syksy 2025.
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 2025
Käyttöönottovuosi 2025

Velaton hinta 193 000 €
Myyntihinta 193 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 165 € / kk
Hoitovastike 165 € / kk

Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan 2 kuukauden kuluessa kohteen valmistumisesta.

Pihan kuvaus Länteen
Lämmitysmuodot
  • ilmavesilämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
Auton säilytys Vierasautopaikkoja kolme ja yksi LE-autopaikkaa.
Palvelut
Päiväkoti Lähin päiväkoti 500 m.
Koulu Ala- ja yläkoulu sekä lukio 500 m.
Palvelut Kempeleen keskustan palvelut alle 1 km.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • kiinteät valaisimet
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
  • pyykinpesukone
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukone
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 623 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi As Oy Kempeleen Viljavainio
Huolto Huoltoyhtiö
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 1
  • Autokatospaikkoja: 9
  • Piha-autopaikkoja: 4
Huoneistojen lukumäärä 10
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv

Yrityksen nimi Pro LKV Oulu
Toimiston nimi Pro LKV Oulu
Osoite Rautatienkatu 26, Oulu
Toimiston puhelin 010 322 3520
Toimiston sähköposti oulu@prolkv.com

Pekka Suutarinen

Myyntineuvottelija
Lähetä viesti
Sijainti kartalla