Ruumen 1
Kempele, Tähkälä
Rivitalo
3h+k+s
Vuosi 2025
Koko 73 m²
Hinta 247 000 €
Kohteen kuvaus
Kempeleen keskustan läheisyyteen Tähkälän uudelle asuinalueelle rakennetaan uusi rivitaloyhtiö. Yhtiö rakennetaan omalle tontille ja kaikessa rakentamisessa huomioidaan ympäristö- ja energiaystävällisyys.
Rakennusliike vastaa kohteen rakentamisaikaisesta rahoituksesta. Kauppahinnan maksamisen jaksottuminen valmistumiseen luo turvaa uuden asunnon hankintaan. Asunnon ostaja maksaa kauppahinnasta vain 15 % kaupanteon yhteydessä ja loput 85 % kun asunto on muuttovalmis.
Yhtiöön rakennetaan kaksi rivitaloa, jotka käsittävät yhteensä 10 huoneistoa. Huoneistotyypit 1h+kk 37,0 m² / 2h+k+s 54,5 m² (2. krs) / 2h+k+s 55,0 m² / 3h+k+s 73,0 m² / 4h+k+s 88,0 m². Asunnot ovat muuttovalmiita syksyllä 2025.
Taloyhtiössä hyödynnetään uusiutuvaa ympäristöystävällistä energiaa. Lämmitysratkaisuna ekologinen ja käyttökustannuksiltaan edullinen ilma-vesilämpöpumppu. Kiinteä valaistus on kokonaisuudessaan LED-valotekniikalla toteutettu. Valmius aurinkoenergian hyödyntämiseen. Autopaikkojen sähköistyksessä on huomioitu hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuus.
Yhtiöllä oma tontti, jossa runsaasti istutuksia. Huoneistojen omat piha-alueet suuntautuvat etelään tai länteen, 2. kerroksen kaksioiden parvekkeet länteen.
Kohde on ennakkomarkkinoinnissa. Ole mukana riittävän ajoissa, jotta pääset vaikuttamaan asuntosi suunnitteluun. Lisätietoja saat soittamalla p. 0400 691 668.
| Kohdenumero | 20557111 |
|---|---|
| Sijainti | Ruumen 1, 90440 Kempele |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | Arvioitu valmistuminen syksy 2025. |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Velaton hinta | 247 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 247 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 219 € / kk |
| Hoitovastike | 219 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan 2 kuukauden kuluessa kohteen valmistumisesta. |
|---|
| Pihan kuvaus | Länteen. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Auton säilytys | Vierasautopaikkoja kolme ja yksi LE-autopaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti 500 m. |
| Koulu | Ala- ja yläkoulu sekä lukio 500 m. |
| Palvelut | Kempeleen keskustan palvelut alle 1 km. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 623 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | As Oy Kempeleen Viljavainio |
|---|---|
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
