Julkisivu pihalta 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone ja keittiö 
Olohuone ja keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Sauna 
Yläkerran wc 
Portaikko eteinen 
Yläkerran tasanne 
Yläkerran tasanne 
Yläkerran aula 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Erkkeri 
Makuuhuone ja aula 
Julkisivu 
Taloyhtiön pihaa 
Etuterassi 
Sisäänkäynti 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Parveke 
Näkymä parvekkeelta 
Julkisivu pihalta 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone ja keittiö 
Olohuone ja keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Sauna 
Yläkerran wc 
Portaikko eteinen 
Yläkerran tasanne 
Yläkerran tasanne 
Yläkerran aula 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Erkkeri 
Makuuhuone ja aula 
Julkisivu 
Taloyhtiön pihaa 
Etuterassi 
Sisäänkäynti 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Parveke 
Näkymä parvekkeelta Aleksanterinkatu 42
Oulu, Heinäpää
Rivitalo
3-4h, k, kh, s, wc, aula, parv.
Vuosi 1989
Koko 95,50 m²
Hinta 269 000 €
Kohteen kuvaus
Hyväkuntoinen kaksitasoinen rivitalokoti keskustan tuntumassa Koiton korttelin pihapiirissä talon päädyssä. Turvallinen suljettu pihapiiri. Kylpyhuone ja sauna uusittu vuodenvaihteessa 2020-2021. Alakerrassa keittiö, olohuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa 2-3 makuuhuonetta, aula, wc ja parveke. Huoneiston edessä terassi sisäpihalle päin. Autolle pistokepaikka. Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.
| Kohdenumero | 21408887 |
|---|---|
| Sijainti | Aleksanterinkatu 42, 90120 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kh, s, wc, aula, parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Olohuone on alun perin ollut avointa tilaa ylös asti. Siihen on tehty välikatto ja yläkertaan on tehty aula ja makuuhuone. Toimenpide-/rakennuslupa myönnetty 2004. |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 382 € / kk |
| Hoitovastike | 382 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 3,60 €/m³, lämmin vesi 7,50 €/m³. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
| Pihan kuvaus | Terassi huoneiston edessä avautuu lännen suuntaan. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Piha-autopaikka kuuluu huoneistolle. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Pikku-Iikka ja Ruotsalainen. |
| Koulu | Pohjankartano, Myllytulli ja Ruotsalainen. |
| Palvelut | Sale, K-Market Iikka ja Prisma. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja Citybussi. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattialämmitys. Keittiön laatikosto on pyörillä ja mikäli laatikoston vetää pöytätason alta pois ja avaa kaksi ylintä laatikkoa, niin laatikosto kaatuu. Uusittu osittain 2010 (kaapistot ja laatikosto). |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu 2020-2021. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu 2020-2021, pilarikiuas. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa aulan yhteydessä makuuhuone. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerrassa. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 133 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Vuokra | 3 501,03 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Juhonpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Mika Lohi Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Oulu Alasintie 10 B, 90400 Oulu 010 228 8601 mika.lohi@retta.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy. |
| Tehdyt remontit | Joustoliittimen uusiminen/poistaminen 1994, ulkovuorauksen huoltomaalaus 1997, iv-kanavien nuohous, terassilumiesteiden asennus ja terassikattojen huoltomaalaus 2001, huoneistokohtaisten aitojen uusiminen 2005, huippuimurien tarkastus/huolto 2007, kuntoarvio, paikoitusalueen siirto 2009, pihan uusiminen 2010, alajakokeskuksen uusiminen 2012, kattorakenteiden korjaus , iv-kanavien nuohous 2015, räystäskourut ja -syöksyt uusittu, vesikaton huolto ja maalaus 2016, ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus 2020, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2021, piha-aitojen huolto ja maalaus 2023. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kuntoarvio + PTS 2025, ulkoverhouksen huolto ja maalaus 2026. |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio tehty 2009. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |