olohuone ja keittokomero virtuaalisesti sisustettuna 
olohuone ja keittokomero tyhjänä 
keittokomero 
olohuone ja keittokomero 
olohuone 
olohuone 
eteinen 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
Julkisivu 
Julkisivu 
sisäänkäynti 
taloyhtiön saunatilaa 
taloyhtiön saunatilaa 
taloyhtiön saunatilaa 
taloyhtiön sauna 
olohuone ja keittokomero virtuaalisesti sisustettuna 
olohuone ja keittokomero tyhjänä 
keittokomero 
olohuone ja keittokomero 
olohuone 
olohuone 
eteinen 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
Julkisivu 
Julkisivu 
sisäänkäynti 
taloyhtiön saunatilaa 
taloyhtiön saunatilaa 
taloyhtiön saunatilaa 
taloyhtiön sauna Asemakatu 23
Oulu, Keskusta
Kerrostalo
1 h, kk
Vuosi 1952
Koko 29 m²
Hinta 87 000 €
Kohteen kuvaus
Näppärä hyväkuntoinen yksiö ruutukaava-alueella. Huoneisto on remontoitu v. 2020. Erinomainen huoneisto sijoituskäyttöön. Heti vapaa.
| Kohdenumero | 21535192 |
|---|---|
| Sijainti | Asemakatu 23, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Velaton hinta | 87 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 71 797,62 € |
| Velkaosuus | 15 202,38 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 202,43 € / kk |
| Rahoitusvastike | 106,73 € / kk |
| Hoitovastike | 95,70 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | keittiö, kylpyhuone remontoitu, lattiat uusittu, seinät maalattu edellisen omistajan aikana v. 2010, kodinkoneet uusittu ja sisäpinnat remontoitu 2020. |
| Luovutusrajoitukset | asuinkäyttö |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | keskustan päiväkodit |
| Koulu | Myllytullin ala-aste, Myllytullin yläaste |
| Palvelut | keskustan palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussit |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 204 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki / asemakaavoitus |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Vanha Karhu |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Oulu Oy Henri Sipola, IAT Kiilakiventie 1, 90250 Oulu 050 4758 501, 010 755 6030 henri.sipola@oi.fi |
| Huolto | Taika Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | käyttövesiputkistojen uusiminen 1977, kaukolämpöön liittyminen 1980, säteilysuojan rakentaminen 1988, ikkunoiden peruskorjaus 1979, parvekkeiden peruskorjaus 1982, saunaosaston peruskorjaus 2000, hissien peruskorjaus 2003, porrashissien rakentaminen 2003, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 06, viemärien pinnoitus 2014, julkisivuremontin suunnittelu 2017, porraskäytävät maalattu 2018, katon kunnostus, julkisivuremontin toteutus, saunaosaston peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liikehuoneiston huippuimureiden, sähköpääkeskuksen ja wc-tilojen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, iv-kanavien nuohous, saunaosaston LTO:n uusiminen 2022, lukituksen uusimien, kellarin portaikon led-valaistuksen uusiminen ja maalaus 2023. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan suunnitteilla; 2024 porrasvalaistuksen päivittäminen led-valaistukseen. Info-näyttöjen asentaminen auloihin. 2024 hiekanerotusastia pesutuvan pyykinpesukoneen perään. Kuivurin tuntiajastin. 2024 lämmitysverkoston tasapainotus 2025 Piha-alueiden kunnostus, sähköautojen lataus -> suunnittelun aloitus 2025 käyttövesiputkien uusiminen suunnittelu. 2025 sähkönousujen uusimisen suunnittelu. 2026 piha-alueiden kunnostus. |
| Kuntotutkimuksista | Insinööritoimisto Tehoinssit Oy peruskuntoarvio 2008, VTT lämmitysverkoston ja viemäriputkistojen kuntotutkimukset ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2013 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 24.11. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Hannu |
| p. | 050 4488050 |
| Sähköposti | hannu.hietala@prolkv.com |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla