olohuone 
pohjakuva 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
alakerran terassi Toppilansalmelle 
alakerran terassi Toppilansalmelle 
syksyillan hämärää toppilansalmen suuntaan 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
yläkerran yhtenäinen huonetila 
yläkerran huonetila 
yläkerran huonetila 
yläkerran huonetila 
B-talon julkisivu 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
pihasaunan löylyhuone 
pihasaunan terassilta 
pihasaunan pesuhuone 
Pihasaunan pesuhuone 
pihasaunan oleskelutila 
pihasaunan keittiö 
pihasaunan keittiö 
pihasaunan oleskelutila 
olohuone 
pohjakuva 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
alakerran terassi Toppilansalmelle 
alakerran terassi Toppilansalmelle 
syksyillan hämärää toppilansalmen suuntaan 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
yläkerran yhtenäinen huonetila 
yläkerran huonetila 
yläkerran huonetila 
yläkerran huonetila 
B-talon julkisivu 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
pihasaunan löylyhuone 
pihasaunan terassilta 
pihasaunan pesuhuone 
Pihasaunan pesuhuone 
pihasaunan oleskelutila 
pihasaunan keittiö 
pihasaunan keittiö 
pihasaunan oleskelutila Höyrymyllyntie 36
Oulu, Toppilansalmi
Rivitalo
1 h, k, aula, huonetila, ph, terassi
Vuosi 2023
Koko 57,50 m²
Hinta 360 000 €
Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan Stemman sisustamaan muuttovalmiiseen kotiin. Fantastinen uusi kaksio Toppilansalmen varrella. Kohde on valmistunut v. 2023. Tämä huoneisto sijaitsee kaikkein lähimpänä rantaa. Persoonallinen pohjaratkaisu. Alakertaan on sijoitettu olohuone, keittiö, kylpyhuone ja iso terassi, joka avautuu Toppilansalmelle. Yläkerran yhtenäinen huonetila on suunniteltu makuuhuoneeksi, jossa on tilaa myös työpisteelle. Yläkerran iso avoparveke avautuu myös suoraan ilta-aurinkoon Toppilansalmelle. Yhtiöllä on oma tontti, maalämpö. Huoneistolle kuuluu käyttöoikeus pihasaunaan. Kauppahintaan sisältyy autokatospaikka.
| Kohdenumero | 21549241 |
|---|---|
| Sijainti | Höyrymyllyntie 36, 90520 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, k, aula, huonetila, ph, terassi |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yläkerrassa alle 2,4 metriä korkeaa tilaa, ei täytä asetuksen mukaisia asuinhuoneen tunnusmerkkejä. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Uusi |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 360 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 207 000 € |
| Velkaosuus | 153 000 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 195,73 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 005,98 € / kk |
| Hoitovastike | 189,75 € / kk |
| Saunamaksu | 50 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | asuinkäyttö |
| Auton säilytys | Autokatoksessa varaus sähköautolle |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Toppilan ja Tuiran koulut |
| Palvelut | Toppilan K-Supermarket |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun Joukkoliikenne |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto. |
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | alakerran oleskelutiloissa vinyylilaminaattilattiat, yläkerrassa laminaattilattiat. |
| Seinämateriaali | sisätiloissa maalatut seinät |
| Kattomateriaali | mdf-paneeli |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | kolmiorimahuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 749 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | SR-1, Oulun kaupunki, asemakaavoitus. |
| Nimi | As Oy Oulun Westend |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Ave Forma Engineering Oy Ari Tuutti Lahnatie 2, 90550 Oulu p. 040 582 2225 ari.tuutti@outlook.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Uudisrakennus. Maalausten viimeistelytyöt 2023. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 12.06. 17:00 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Hannu |
| p. | 050 4488050 |
| Sähköposti | hannu.hietala@prolkv.com |
| yleisesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla