Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Eteistä ja portaikkoa 
Makuuhuone 
Työ-/makuuhuone 
Yläkerran kylpyhuone 
Kellarin sauna 
Kellarin kylpyhuone 
Yläkertaa 
Etupiha 
Sisäänkäynti 
Julkisivu takaa 
Takapiha 
Takapiha 
Pihaa 
Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Eteistä ja portaikkoa 
Makuuhuone 
Työ-/makuuhuone 
Yläkerran kylpyhuone 
Kellarin sauna 
Kellarin kylpyhuone 
Yläkertaa 
Etupiha 
Sisäänkäynti 
Julkisivu takaa 
Takapiha 
Takapiha 
Pihaa Haapanatie 36
Oulu, Höyhtyä
Rivitalo
5h, k, kh, s, wc, parv.
Vuosi 1965
Koko 114 m² / 171 m²
Hinta 189 000 €
Kohteen kuvaus
Heti vapaa rivitalokoti, jonka tilat ovat kolmessa tasossa. Alakerran maantasossa on tilava olohuone, keittiö ja wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone. Kellarissa on takkahuone, kylpyhuone ja sauna. Takapihan oleskelutila avautuu etelän suuntaan. Autolle pistokepaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Hyvä sijainti, kaupungin keskustaan vain muutama kilometri. Koulu ja päiväkoti vieressä sekä Lintulan urheilukeskus lähellä. Sovi oma yksityisesittely. Tee tarjous!
| Kohdenumero | 20539721 |
|---|---|
| Sijainti | Haapanatie 36, 90150 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kh, s, wc, parv. |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Alakerta (maantaso) ja yläkerta 114 m² sekä kellari 57 m². |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Kellarin osakasmuutokset, mukaan lukien sauna ja pesutilat ovat osakkaan vastuulla. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 258,20 € |
| Velkaosuus | 24 741,80 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 778,39 € / kk |
| Rahoitusvastike | 333,79 € / kk |
| Hoitovastike | 444,60 € / kk |
| Vesimaksu | 12 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Taloyhtiön lainan takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin ja isännöitsijän perimistä kuluista vastaa ostaja. Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, lämmin vesi 10,00 €/m³, kylmä vesi 3,80 €/m³. Sähköauton latausvastike 15,00 €/kk, sähköauton lataus sähkö ennakko 30,00 €/kk. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- sekä pääomavastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Pihan kuvaus | Etelä. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. Lunastusoikeus osakkailla yksi kuukausi. |
| Auton säilytys | Autotallit omina osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lintulammen. |
| Koulu | Lintulammen, Pohjankartanon. |
| Palvelut | Höyhtyän ostoskeskus, Sale, Lidl, K-Supermarket. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone kellarissa ja yläkerrassa. Yläkerran kylpyhuone on uusittu 2014. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 7 586 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 12 921,26 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2049 |
| Nimi | Asunto Oy Höyhtyä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Juha Hautakangas OIT Isännöinti Oy Alasintie 10 E, 90400 Oulu 08 4152 5043 juha.hautakangas@oit.fi |
| Huolto | Jurvelin Oy |
| Tehdyt remontit | Tele ja antennikaapelien runkolinjat 2001, lämmönvaihdin, käyttövesi ja sähkönsyöttö 2002, ulko-ovet 2005, huoneistojen väliset aidat 2006, runkoviemärin uusinta 2009, autotallin vesikaton uusinta 2010, A- ja C-talojen vesikaton uusinta, kourujen uusinta ja kourulämmitys 2012, C 2 sisäilmakorjaus 2012-2013, LVIS-järjestelmän uusintasuunnittelu, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013, kylpyhuoneiden sekä vesi- ja viemärijärjestelmien uusinta, patteritermostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö 2013-2014, yhteisten tilojen kunnostus ja iv-kanavien nuohous 2014, LVI-remontti 2015, sokkeleiden maalaus 2016, katon kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus, otsalautojen maalaus eteläpuoli+pääty 2017, autotallien ovien uusiminen 2020, talon A ja B välikön saneeraus 2021, lämmönvaihdinpaketti uusittu, autotallin ryhmäkeskus uusittu, sähköautojen latausinfra, ikkunat ja takaovet uusittu 2022. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuosille 2022-2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, lämpökamerakuvaus, märkätilojen kartoitus, kuolevien tuhkapensaiden korvaaminen Isotuomipihlajalla osakkaiden omatoimisesti suorittamana (taloyhtiö hyvittää pensaiden hankintakulut), taloyhtiön teknisten tilojen kunnostus ja siistiminen, A-talon kattokupujen kuntotarkastus ja mahdollinen uusiminen. |
| Kuntotutkimuksista | Raksystems Oy. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 26 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
