Virtuaalisesti sisustettu olohuone 
olohuone tyhjänä 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
eteinen 
makuuhuone 
makuuhuone 
makuuhuone 
julkisivu 
julkisivu 
terassi ullakolla 
Virtuaalisesti sisustettu olohuone 
olohuone tyhjänä 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
eteinen 
makuuhuone 
makuuhuone 
makuuhuone 
julkisivu 
julkisivu 
terassi ullakolla Hallituskatu 11
Oulu, Keskusta
Kerrostalo
2 h, k, kh
Vuosi 1954
Koko 62 m²
Hinta 145 000 €
Kohteen kuvaus
Arvotalossa ydinkeskustassa 3. krs. kulmahuoneisto, josta näkymät avautuvat kolmeen eri suuntaan. Olohuoneen avarat näkymät avautuvat Snellmanin puistoon ja kaupungintalolle, makuuhuoneesta kaupungintalolle ja keittiöstä sisäpihalle. Yhtiössä on tehty mittavat saneeraukset vuosien varrella, isoja remontteja ei ole tiedossa. Heti vapaa.
| Kohdenumero | 21303484 |
|---|---|
| Sijainti | Hallituskatu 11, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 3/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D. |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 140 743,67 € |
| Velkaosuus | 4 256,33 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 288,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 89,90 € / kk |
| Hoitovastike | 198,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 50 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta LVIS-saneerauksen yhteydessä 2005-2006. |
| Luovutusrajoitukset | asunto |
| Auton säilytys | Autopaikkojen vuokrauksesta päättää hallitus. Autopaikat jonotuksella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulu | Myllytullin ala-aste ja yläaste |
| Palvelut | Keskustan kattavat palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun joukkoliikenne |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 397,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Kassatalo |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Topi Saukkonen Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 480 036 topi.saukkonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy, Siivous SOL-Siivouspalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Lumiesteet vesikatolle 2021, julkisivu kunnostettu Hallituskadun puolelta katutasokerroksen osalta 2020, pumppukaivo kunnostettu 2016, ajoluiskan sähkölämmitys korjattu, kattoturvatuotteet asennettu, kattoterassin kunnostus 2015, ullakkokomerot uusittu, ajoluiskan nosto-ovi, vesikaton katteen uusiminen 2014, lämmönvaihdin + automatiikka 2012, pihanpuolen ikkunat uusittu, puisteluparvekkeet, pihan julkisivu 2009, lukosto uusittu 2006, LVIS-peruskorjaus 2005, pyörä- ja jätekatoksen katto 2003, ajopihan ja jätekatoksen korjaus 2000, hissikorjaukset 1999. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: iv-kanavien nuohous ja säätötyö 2025, kuntoarvio 2026. |
| Kuntotutkimuksista | Kattoterassin kuntotutkimus, WSP-Finland Oy |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 26 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 18.08. 16:30 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Hannu |
| p. | 050 4488050 |
| Sähköposti | hannu.hietala@prolkv.com |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla