Keittiö 
Pohjakuva 
Julkisivu 
Keittiö 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Eteinen 
Eteinen 
Kylpyhuone/WC 
Julkisivu puistosta 
Keittiö 
Pohjakuva 
Julkisivu 
Keittiö 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Huone 
Eteinen 
Eteinen 
Kylpyhuone/WC 
Julkisivu puistosta Hallituskatu 13-17
Oulu, Keskusta
Kerrostalo
3h, k, kh/wc
Vuosi 1941
Koko 76 m²
Hinta 278 000 €
Kohteen kuvaus
Heti vapaa hyväkuntoinen kolmannen kerroksen huoneisto Oulun Valkea Linnassa. Huoneistosta on hienot esteettömät näkymät Otto Karhin puistoon. Huoneisto soveltuu sekä toimisto- että asuinkäyttöön.
| Kohdenumero | 20591314 |
|---|---|
| Sijainti | Hallituskatu 13-17, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh/wc |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 3/8 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 15.6.2025 asti. |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Velaton hinta | 278 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 273 941,33 € |
| Velkaosuus | 4 058,67 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 327,89 € / kk |
| Rahoitusvastike | 181,97 € / kk |
| Hoitovastike | 145,92 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 100 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Toimistohuonevastike 2,40 €/m². Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, vesimaksu kylmä 3,30 €/m³, lämmin 7,50 €/m³. Taloyhtiön lainaosuuden poismaksamisesta pankin mahdollisesti perimistä kuluista sekä isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on uusittu seinäpintojen, kalusteiden ja koneiden osalta 2008. |
| Luovutusrajoitukset | Osakkaiden lunastusoikeus yksi kuukausi. |
| Auton säilytys | 18 autohallipaikkaa ja yksi autotalli sekä 21 pihapaikkaa. Yhtiön hallinnassa on 2 autohallipaikkaa ja 21 autopaikkaa pihalla. Autopaikat jonotuksella. Taloyhtiön huoneistoala on 8661 m². |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ainolan. |
| Koulu | Myllytulli, Kansainvälinen koulu ja Teuvo Pakkala. |
| Palvelut | Kauppakeskus Valkea. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit Torikadulta ja Citybussit. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kaksi varastoa. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Uusittu 2008. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu 2008. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 640 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Nimi | Oulun Valkea Linna Oy |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Annemari Mustonen OIT Isännöinti Oy Oulu Alasintie 10 B (2. kerros) 90400 Oulu 08 4152 5000 annemari.mustonen@oit.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy. |
| Tehdyt remontit | Lämmitysjärjestelmä kunnostettu ja käyttövesiputket uusittu (ei D-rappu) 1995, ikkunat uusittu 1995-2001, kellarin, D-rapun ja ullakkokerroksen peruskorjaus 2001 (8. krs rakennettu 2001 uusiksi eli uusi vesikatto rakennettu), G-rapun ullakkotilojen peruskorjaus 2005, rappukäytävien huoltomaalaus 2008, viemäreiden pinnoitus/uusinta (pohjaviemäri) 2010, julkisivujen kunnostus 2011, D 31 tilan remontointi, tammilistojen huoltolakkaus 1.krs metallioviin 2022, D 76 tilan remontointi, kuntoarvio laadittu (Sitowise), C-portaan hissin valoverjon uusiminen (Schindler), parkkihallin ÖE kaivoihin uusittu hälytinanturit (Flowplus), tehty hormitutkimuksia/kuvaus 2023. |
| Tulevat remontit | Tulossa D-rapun huoltomaalaus ja askelmien korjaus 2023. Takapihan julkisivun osakorjaus 2024. |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 2023 Sitowisen toimesta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 43 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 29.09. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Seppänen Eero |
| p. | 0503893009 |
| Sähköposti | eero.seppanen@prolkv.com |
| yleisesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
