olohuone 
Pohjakuva 
keittiö ja ruokailutila 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
eteinen 
eteinen 
1. makuuhuone 
2. makuuhuone 
3. makuuhuone 
3. makuuhuone 
parveke 
oma sauna 
kylpyhuone 
Julkisivu 
Julkisivu 
olohuone 
Pohjakuva 
keittiö ja ruokailutila 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
eteinen 
eteinen 
1. makuuhuone 
2. makuuhuone 
3. makuuhuone 
3. makuuhuone 
parveke 
oma sauna 
kylpyhuone 
Julkisivu 
Julkisivu Hintantie 11
Oulu, Laanila
Kerrostalo
4h, k, kh/wc, s
Vuosi 1966
Koko 85 m²
Hinta 127 000 €
Kohteen kuvaus
Tilava saunallinen kerrostalohuoneisto hyvällä sijainnilla. Lyhyt etäisyys Oulun keskustaan. Olohuoneen ikkunasta näkymä Oulujoelle. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan.
| Kohdenumero | 21246467 |
|---|---|
| Sijainti | Hintantie 11, 90500 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kh/wc, s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | 30.11.2024 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Velaton hinta | 127 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 118 935,07 € |
| Velkaosuus | 8 064,93 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 1 000 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 408 € / kk |
| Rahoitusvastike | 104 € / kk |
| Hoitovastike | 304 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9,50 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 16 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % kaupanteon yhteydessä velattomasta hinnasta. Pesutupamaksu 10,00 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kk kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön lainaosuuden päivittämisestä ja poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimätä 2 kk ylimääräinen hoito- ja pääomavastike. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus lainan hoitokuluja vastaavaksi. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen käyttövesiputket uusittu 2024, kylpyhuoneen lattia ja harmaat kaakeliosat maalattu 2024. |
| Luovutusrajoitukset | asuinkäyttö |
| Auton säilytys | Autopaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jako isännöitsijän kautta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Hintan ja Laanilan |
| Koulu | Laanilan ja Tuiran |
| Palvelut | Tuiran ja Hintan |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit |
| Säilytystilojen kuvaus | kellarikomero |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | pesukoneliitäntä |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen lattia ja harmaat kaakeliosat ovat maalattuja. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Huoneiston sauna on rakennettu jälkikäteen vuonna 1991. Lupakuvat on olemassa. Saunan kunnossapitovastuu on osakkeen omistajan vastuulla. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 971,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, asemakaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Hintantie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistötahkola Oy Aleksi Halmetoja Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 480209 aleksi.halmetoja@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltia Oy |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin uusittu 1996, vesijohdot uusittu 1999, parvekkeiden peruskorjaus 2003, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2007, jätekatoksen maalaus, painealennusventtiilin asennus 2016, viemärien sukitus, 2019, vesikaton maalaus- ja korjaustyöt 2023. |
| Tulevat remontit | Hallituksen 5-vuotis korjaustarveselvityksen mukaan suunnitteilla: porraskäytävien ja liikehuoneiston ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta, saunaosaston saneeraus 2024, sadevesiviemärit ja salaojat, patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus 2025. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 24.11. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Hannu |
| p. | 050 4488050 |
| Sähköposti | hannu.hietala@prolkv.com |
| yleisesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla