Olohuone ja keittiö 
Pohjakuva 
Julkisivu pihan puolelta 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Eteinen 
Eteinen 
Näkymä parvekkeelta 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
WC 
Julkisivu kadun puolelta 
Olohuone ja keittiö 
Pohjakuva 
Julkisivu pihan puolelta 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Eteinen 
Eteinen 
Näkymä parvekkeelta 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
WC 
Julkisivu kadun puolelta Järvitie 8
Oulu, Puolivälinkangas
Kerrostalo
4h, k, kh, wc, vh, parv.
Vuosi 1969
Koko 85,50 m²
Hinta 89 000 €
Kohteen kuvaus
Tilava perheasunto kolmikerroksisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan sekä julkisella että omalla kulkuneuvolla. Vapautuu viimeistään 2.11.2024.
| Kohdenumero | 20851064 |
|---|---|
| Sijainti | Järvitie 8, 90550 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kh, wc, vh, parv. |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | 02.11.2024 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 29.2.2024 ja voimassa 28.2.2034 asti. |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 385,17 € |
| Velkaosuus | 5 614,83 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 464,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 74,10 € / kk |
| Hoitovastike | 390 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö kk, kylmä vesi 3,87 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³. Taloyhtiön lainan takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin perimistä kuluista ja isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Autopaikat yhtiön hallussa ja jonotuksella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Puolivälinkankaan. |
| Koulu | Paulaharjun. |
| Palvelut | S-Market, Linnanmaan Prisma. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät julkisen liikenteen yhteydet. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 217 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Vuokra | 13 500,84 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2053 |
| Nimi | Asunto Oy Vilkas-Salpa |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Miia Kantola Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu p. 08 415 411 79 sp miia@tuiranisännöinti.fi |
| Huolto | Jurvelin Oy. |
| Tehdyt remontit | Saunaosasto ja kellaritilat maalattu 1998, ikkunat kunnostettu 1999, lämpökeskus saneerattu 2001, käyttövesijohdot uusittu 2008, autolämmitysrasiat uusittu, pihavalaisimet uusittu 2009, iv-kanavat nuohottu, vesikate pinnoitettu (Protan), viemärit ruiskuvalettu ("pinnoitettu", ei pohjaviemäriä) 2011, perustusten kuivaus, salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2014, pohjaviemärin kuvaus 2015, sokkelin maalaus, pohjaviemärin korjaussuunnittelu 2016, pohjaviemäri sukitettu, vesipumppaamot uusittu (A-talon päädyssä) 2017, kellarikäytävä maalattu, iv-kanavat puhdistettu, kameravalvonta hankittu, tontin vuokrasopimus uusittu 2018, lukitus uusittu (Abloy Easy) 2021, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, väestönsuoja tarkastettu ja tiiveyskoe tehty 2022, lämmönsiirrin uusittu (matalaenergiasiirrin), lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2023. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parvekkeiden korjaus suunnittelu 2022-2024 (Sweco), parvekkeiden korjaus 2025-2026, roskakatoksen kunnostaminen 2024-2026. |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntoarvio 2010, Siporex- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä salaojien kuntoarvio 2011, pohjaviemärin kuntotutkimus 2015, julkisivun kuntotutkimus 2020, parvekkeiden kuntotutkimus 2021. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
