Julkisivu 
Pohjakuva 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Sauna 
Kylpyhuone/wc 
Eteinen 
Lasitettu parveke 
Julkisivu 
Julkisivu 
Pohjakuva 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Sauna 
Kylpyhuone/wc 
Eteinen 
Lasitettu parveke 
Julkisivu Kaarretie 14
Oulu, Tuira
Kerrostalo
2h, kt, kh/wc, s, parv.
Vuosi 2020
Koko 44 m²
Hinta 155 000 €
Kohteen kuvaus
Hyväkuntoinen saunallinen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Huoneisto sijaitsee kahdensankerroksisen hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra 675 €/kk, irtisanomisaika 6 kk. Piha-autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 4.200 €.
| Kohdenumero | 21959088 |
|---|---|
| Sijainti | Kaarretie 14, 90500 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kh/wc, s, parv. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kerros | 1/8 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 27.11.2020, voimassa 27.11.2030 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 44 312,71 € |
| Velkaosuus | 110 687,29 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 675 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 117,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 924 € / kk |
| Hoitovastike | 193,60 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 3,87 €/m³, lämmin vesi 10,90 €/m³. Taloyhtiön lainan takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin mahdollisesti perimistä kuluista ja isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
| Auton säilytys | Autopaikat osakkeina. Autopaikka nro 34 hintaan 4.200 €, autopaikan hoitovastike 13,20 €/kk. Yhtiön hallinnassa kolme vierasautopaikkaa. Yhtiön rakentamisvaiheessa on toteutettu sähköverkko kestämään yhteensä kolmen latauspaikan toteuttamisen autopaikoille. Autopaikoista kolme on muunnettavissa sähköautolatauspaikaksi. Sähköauton latauspaikaksi muutetun ja varustetun autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa sähköautolatauspaikan muutostyökustannuksista sekä latauskäytöstä aiheutuvista kustannuksista suoraan palveluntarjoajalle tai mikäli latauskäytöstä aiheutuvat sähkönkulutuksen kustannukset kohdistuvat yhtiölle, peritään latausasemalla varustetuista autopaikoista erillistä käyttökorvausta, jonka osaperusteena käytetään latauspaikkoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutuslukemia. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Tuiran. |
| Koulu | Tuiran ja Merikosken. |
| Palvelut | Tuiran. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 8 997 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kiinteistöön 564-52-24-5 kohdistuu hallinnanjakosopimus, joka on sovittu yhtiöiden As Oy Tuiran Kallio, As Oy Tuiran Tyrske, As Oy Tuiran Tyyni, As Oy Tuiran Kaarre ja As Oy Tuiran Uurre välillä. |
| Vuokra | 33 906,08 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2068 |
| Nimi | Asunto Oy Tuiran Tyyni |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy Mika Mutanen, IAT Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu p. (08) 41541186 mika.mutanen@oi.fi |
| Huolto | Jurvelin Oy. |
| Tehdyt remontit | 2021 kameravalvonta. |
| Tulevat remontit | Tulevia korjauksia ei tiedossa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 56 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
