Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuoneessa on leivinuuni 
Olohuone 
olohuone 
eteinen 
eteisestä makuuhuoneisiin 
portaat rakentamattomalle vintille 
eteinen 
1. makuuhuone 
2. Makuuhuone 
3. makuuhuone 
Kylpyhuone keskikerroksessa 
Askarteluhuone kellarissa 
Askarteluhuone kellarissa 
Pukuhuone kellarissa 
Pesuhuone kellarissa 
sauna kellarissa 
Kellarikäytävää 
Julkisivu kesällä 
Julkisivu kesällä 
Ilmakuvaa kesällä 
Ilmakuvaa 
Erillinen autotallirakennus 
Erillinen autotallirakennus 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuoneessa on leivinuuni 
Olohuone 
olohuone 
eteinen 
eteisestä makuuhuoneisiin 
portaat rakentamattomalle vintille 
eteinen 
1. makuuhuone 
2. Makuuhuone 
3. makuuhuone 
Kylpyhuone keskikerroksessa 
Askarteluhuone kellarissa 
Askarteluhuone kellarissa 
Pukuhuone kellarissa 
Pesuhuone kellarissa 
sauna kellarissa 
Kellarikäytävää 
Julkisivu kesällä 
Julkisivu kesällä 
Ilmakuvaa kesällä 
Ilmakuvaa 
Erillinen autotallirakennus 
Erillinen autotallirakennus 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa Karhunkedontie 14
Oulu, Kiviniemi/Oulu
Omakotitalo
1. krs; 3 mh, oh, k, kh, kuisti, Kellari: ph, s, askarteluhuone, varastoja
Vuosi 1957
Koko 125,80 m² / 217 m²
Hinta 129 000 €
Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka rakennettiin vuonna 1957. Sijainti omalla 1713 m² tontilla, erinomaisella paikalla Karhunkedontiellä, joka tarjoaa rauhallista asumista ja samalla helpon pääsyn kaupungin palveluihin.
Kotiin astuessa huomaat heti ainutlaatuisen tunnelman, joka vain vanhoissa taloissa voi olla. Kodikas ja lämminhenkinen ilmapiiri on luotu ajan hengen mukaisesti. Talo kaipaa remontoijaa ja uudistamista. Talossa on tehty asuntokaupan kuntotarkastus, joka antaa suuntaviivat kunnostuksille. Tontilla on lisäksi vuonna 1994 rakennettu erillinen autotallirakennus. Asemakaava antaa rakennusoikeudeksi 250 m² asumistarkoituksiin. Kohde on heti vapaa uudelle omistajalle.
| Kohdenumero | 20915971 |
|---|---|
| Sijainti | Karhunkedontie 14, 90410 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1. krs; 3 mh, oh, k, kh, kuisti, Kellari: ph, s, askarteluhuone, varastoja |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 125,80 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne on saatu rakennuspiirustuksista. Asuinpinta-alaan 125,8 m² on laskettu 1. asuinkerros sekä kellarista pesutilat, pukuhuone ja sinne johtavat käytävät. Kokonaispinta-alassa 217 m² on mukana kaikki kellaritilat. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 513,51 |
| Lämmityskustannukset | 420 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta 6 kk kuluessa kaupasta, muuten seuraa veronkorotus. |
| Pihan kuvaus | Nurmikkoa ja istutuksia. |
|---|---|
| Lämmitys | 1997 |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Asuinkerroksen ikkunat uusittu 2000-luvulla, ulko-ovet ja huopakate uusittu 1980-luvulla |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kiviniemen ja Kaakkurin päiväkodit |
| Koulu | Kiviniemen ja Kaakkurin koulut |
| Palvelut | Kaakkurin palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun Joukkoliikenne |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarissa hyvin säilytystilaa |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | lauta, muovimatto |
| Seinämateriaali | tapetoituja ja maalattuja |
| Kattomateriaali | haltex, maali |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | palahuopakate |
| Katon kunto | uusittu n. 1980-luvulla |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Seinät puurakenteisia rapattuja. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiökoneet ovat teknisen käyttöikänsä päässä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Oulun kaupunki, asemakaavoitus |
|---|---|
| Tontin nimi | 47 |
| Koko | 1 713 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 564-30-47-6 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Insinööritoimisto Raksystems RS-3 kuntotarkastus 16.8.2023 |
|---|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
