olohuone + kirjasto virtuaalisesti sisustettuna 
olohuone keittiöön päin virtuaalisesti sisustetttuna 
iso lasitettu parveke länteen 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone/kirjasto 
olohuone ja makuuhuone/kirjasto nykyisessä kalustuksessa 
olohuone keittiöön päin nykyisessä kalustuksessa 
1. makuuhuone virtuaalisesti sisustettuna 
1. makuuhuone 
2. makuuhuone/työhuone 
eteinen 
eteinen 
oma sauna 
pesuhuone / khh 
pesuhuone / khh 
erillinen wc 
Julkisivu Kirkkokadun puolelta 
Julkisivu sisäpihalta kuvattuna 
olohuone + kirjasto virtuaalisesti sisustettuna 
olohuone keittiöön päin virtuaalisesti sisustetttuna 
iso lasitettu parveke länteen 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone/kirjasto 
olohuone ja makuuhuone/kirjasto nykyisessä kalustuksessa 
olohuone keittiöön päin nykyisessä kalustuksessa 
1. makuuhuone virtuaalisesti sisustettuna 
1. makuuhuone 
2. makuuhuone/työhuone 
eteinen 
eteinen 
oma sauna 
pesuhuone / khh 
pesuhuone / khh 
erillinen wc 
Julkisivu Kirkkokadun puolelta 
Julkisivu sisäpihalta kuvattuna Kirkkokatu 49
Oulu, Keskusta
Kerrostalo
3-4 h, k, s, wc, parveke
Vuosi 2014
Koko 99 m²
Hinta 410 000 €
Kohteen kuvaus
Upea uudenveroinen koti aivan ydinkeskustan tuntumassa, silti rauhallisella paikalla. Taloyhtiöllä on oma tontti. Sijainti 5. kerroksessa. Iso lasitettu parveke avautuu ilta-auringon puolelle länteen. Iso avara olohuone jonka yhteydessä on makuuhuone/kirjasto. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 25.000 euroa. Lisäksi mahdollisuus ostaa erillinen varastotila erillisenä osakkeena 4.500 euroa. Taloyhtiö on valmistunut v. 2014, joten isoja remontteja ei ole lähivuosina tiedossa. Soita ja sovi yksityisesittelystä kanssamme.
| Kohdenumero | 21314319 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkokatu 49, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 h, k, s, wc, parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 22.11.2020, 86 kWhe/m² vuosi. |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Velaton hinta | 410 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 410 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 297 € / kk |
| Hoitovastike | 297 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 19,50 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään 2 kk hoito- ja pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja pääomavastikkeena mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. Autohallipaikolla ja varastoilla yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan lunastusoikeus. Lunastus koskee sellaisia saantoja, jossa em. osakkeet siirtyvät sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas. |
| Auton säilytys | Autohallipaikat erillisinä osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulu | Myllytullin ala-aste ja yläaste |
| Palvelut | Keskustan kattavat palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun Joukkoliikenne |
| Säilytystilojen kuvaus | Erillisen varastokomeron 4,5 m² osakkeet 2454-2457, osakeryhmätunnus: OH853HG8PHZAQL56, myydään erillisinä hintaan 4.500 euroa. Varaston hoitovastike 6,75 €/kk. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | wc-istuin, allas, kaapisto |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 259 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, asemakaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Sofia |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Juho Vuorma Isännöinti Vuorma Oy Kiviharjunlenkki 1 E, 90220 Oulu p. 050 4618359 |
| Huolto | Huoltia Oy |
| Tehdyt remontit | 2020 ovipuhelinjärjestelmän laajennus sisäpihan puolelle, korttelin jätekatoksen lattian uusiminen, 2021 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2022 sähköautojen latausinfrahankkeen käynnistäminen, sijoitus autohalliin, 2023 sähköautojen latausinfra valmis. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | 10 erillistä varastoa erillisinä osakkeina. |
| Esittelyaika | 13.10. 14:00 - 14:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Hannu |
| p. | 050 4488050 |
| Sähköposti | hannu.hietala@prolkv.com |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla