olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
julkisivu 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa joelta kuvattuna 
ilmakuvaa kesältä 
ilmakuvaa kesältä 
ilmakuvaa kesältä 
sisäänkäynti 
etupihaa/sisäänkäynti 
pihalta kuvattuna 
pihalta kuvattuna 
pihalta kuvattuna 
piha-aluetta 
pihaa 
ulkoporeamme 
ulkoporeamme 
kesäkeittiö talviasussaan 
piha-alue kesältä 
kesäkeittö viime kesänä 
kesäkeittiö 
piha-alue kesältä 
piha-aluetta kesältä 
pihaa + vaja 
alakerran työhuone/makuuhuone 
eteinen 
keitiö 
ruokailutila 
olohuone 
ruokailuhuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
eteinen 
näkymää eteisestä olohuoneeseen 
eteinen 
eteinen 
portaikkoa 
yläkerran aula 
yläkerran aula + makuuhuone 
yläkerran aula 
yläkerran aula 
makuuhuone 
makuuhuoneesta aulaan kuvattuna 
kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä 
yläkerran aula 
yläkerran 2. makuuhuone 
yläkerran 3. makuuhuone 
yläkerran 3. makuuhuone 
näkymää yläkerran lasitetulta parvekkeelta 
näkymää yläkerran lasitetulta parvekkeelta 
näkymää piha-alueelle ja Oulujoelle 
uima-allasosastolta 
uima-allasosasttolta 
uima-allasosasto 
pesuhuone ja sauna 
sauna 
uima-allasosaltolta 
välikerroksen takkahuoneesta 
pergola / kuntosali 
välikerroksen takkahuonetta 
välikerroksen takkahuonetta 
yläkerran kylpyhuone 
alakerran erillinen wc 
julkisivu 
joeltapäin kuvattuna viime kesänä 
joeltapäin kuvattuna viime kesänä 
piha-alue kesäaikaan 
sisäänkäynti kesäaikaan 
sisäänkäynti 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
julkisivu 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa joelta kuvattuna 
ilmakuvaa kesältä 
ilmakuvaa kesältä 
ilmakuvaa kesältä 
sisäänkäynti 
etupihaa/sisäänkäynti 
pihalta kuvattuna 
pihalta kuvattuna 
pihalta kuvattuna 
piha-aluetta 
pihaa 
ulkoporeamme 
ulkoporeamme 
kesäkeittiö talviasussaan 
piha-alue kesältä 
kesäkeittö viime kesänä 
kesäkeittiö 
piha-alue kesältä 
piha-aluetta kesältä 
pihaa + vaja 
alakerran työhuone/makuuhuone 
eteinen 
keitiö 
ruokailutila 
olohuone 
ruokailuhuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
eteinen 
näkymää eteisestä olohuoneeseen 
eteinen 
eteinen 
portaikkoa 
yläkerran aula 
yläkerran aula + makuuhuone 
yläkerran aula 
yläkerran aula 
makuuhuone 
makuuhuoneesta aulaan kuvattuna 
kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä 
yläkerran aula 
yläkerran 2. makuuhuone 
yläkerran 3. makuuhuone 
yläkerran 3. makuuhuone 
näkymää yläkerran lasitetulta parvekkeelta 
näkymää yläkerran lasitetulta parvekkeelta 
näkymää piha-alueelle ja Oulujoelle 
uima-allasosastolta 
uima-allasosasttolta 
uima-allasosasto 
pesuhuone ja sauna 
sauna 
uima-allasosaltolta 
välikerroksen takkahuoneesta 
pergola / kuntosali 
välikerroksen takkahuonetta 
välikerroksen takkahuonetta 
yläkerran kylpyhuone 
alakerran erillinen wc 
julkisivu 
joeltapäin kuvattuna viime kesänä 
joeltapäin kuvattuna viime kesänä 
piha-alue kesäaikaan 
sisäänkäynti kesäaikaan 
sisäänkäynti Koskitie 36
Oulu, Tuira
Omakotitalo
9 h, k, autotalli
Vuosi 1958
Koko 320 m² / 374 m²
Hinta 1 450 000 €
Kohteen kuvaus
Haluatko olla jatkamassa tämän kodin historiaa?
Ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa edustus- ja perhekäyttöön soveltuva näyttävä kivitalo Oulun parhaimmalta paikalta. Vuonna 1957 rakennettu kaksikerroksinen rakennus on ollut alun perin kaksi huoneistoa käsittävä kivitalo, joka on peruskorjattu ja yhdistetty yhdeksi omakotitaloksi vuonna 1972. Kiinteistö on ollut peruskorjauksen jälkeen saman suvun hallinnassa. Rakennusta on pidetty kunnossa koko historiansa ajan ja kaikki tehdyt korjaukset ovat tiedossa. Rakennus sijaitsee Merikosken voimalaitoksen yläkanavan ranta-alueella ja sijoittuu Oulujoen rantapuistoon. Tontilta on kaunis näkymä Oulujoen yli kaupunkiin. Lähiympäristö rakentuu kauniiseen Merikosken suistoalueeseen, josta lyhyt kävelymatka Ainolan puistoon, Hupisaarille, Oulun keskustaan ja torille. Kohteesta on saatavissa myös 3D virtuaaliesittely pyydettäessä. Järjestämme mielellämme myös yksityisesittelyn paikan päällä sinulle parhaiten sopivaan ajankohtaan. Soita meille niin kerromme kohteesta lisää.
| Kohdenumero | 21828642 |
|---|---|
| Sijainti | Koskitie 36, 90500 Oulu |
| Huoneistoselitelmä | 9 h, k, autotalli |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 320 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alat ilmoitettu rakennuspiirustusten mukaan; asuinpinta-ala noin 320 m², kerrosala 374 m². Asuinpinta-alassa on ilmoitettu kellarista saunaosasto uima-altaineen. Kerrosalassa on myös varastotilat, pesutupa ja autotalli. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Velaton hinta | 1 450 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 450 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 507,08 |
| Lämmityskustannukset | 380 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta 6 kk kuluessa kaupanteosta, muuten seuraa veronkorotus. Sähkönkulutus sisältää kahden sähkö-/hybridiauton latauksen. |
| Pihan kuvaus | Etupihalla kahden auton katos, josta kulku autotalleihin. Etupiha kivettyä betonilaattaa, kulku pihalle rajoitettu rautaporteilla, tiiliaita. Hyvin hoidettu sisäpiha avautuu Oulujoelle. Keskipiha nurmialueena, joissa kaksi valaistua rivireunustettua kasviallasta, kulkukäytävät laatoitettu. Kaikki sivustat aidattu ja puistoon rajoittuvassa aidassa lukittava kulkuportti puistoon ja kanavan rantaan. Sisäpihalla leikkimökki, varasto, grillikatos, oleskelualue, jossa katettu ulkoporeallas puupatiolla. |
|---|---|
| Lämmitys | 2020-2022 lämmönjakokeskus uusittu |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1972 laajennus ja muutos yhden asunnon käsittäväksi omakotitaloksi, peruskorjaus, uusittu LVIS-järjestelmät. 1984 eteisen laajennus ja pergola muutettu lämpimäksi tilaksi ja yhdistetty takkahuoneeseen. 2008-2010 piha-alueen kunnostus, vesikatto uusittu, yläpohjan lisäeristys, tuuletus varmistettu, pellitykset ja vesikourut, kattovarusteet uusittu, autokatos rakennettu ja grilli- ja pihavarasto rakennettu, 1. krs:n wc:n kalusteet. 2020-2023 kiinteistö tyhjennetty ja tarkastettu. Rapatun julkisivun rappausvauriot korjattu, pesty ja maalattu, ikkunan ulkopuitteet ja vesipellit huoltomaalattu, räystäs- ja otsalaudat maalattu, vesikatto huollettu, pergolan pintalaatta suoristettu, savuhormi saneerattu, veden ohjauksia parannettu, pihavalaisimiin vaihdettu Led-lamput, puistoon rajoittuva aita uusittu, lämmönjakokeskus uusittu ja lämmitysverkosto kuntotarkastettu, pattereiden termostaatit ja rungot uusittu, valurautaiset viemäriputket huuhdeltu ja pinnoitettu, käyttövesiputkisto kuntotarkastettu, uima-altaan järjestelmä huollettu ja allaslaatoituksen saumat uusittu epoksilla, autotallin ovet uusittu, ilmalämpöpumput asennettu ylä- ja alakertaan, LKH-huoneen lattia käsitelty, vesihanat uusittu, asennettu Veimart vuotovahti, wc-istuimet uusittu, saunan lauteet hiottu ja käsitelty. Asennettu aurinkopaneelijärjestelmä. 2023 käyttövesiputkiremontti, pois lukien yläkerta, keittiö uusittu kauttaaltaan, kylmiö poistettu, lämmönsiirrin vaihdettu. |
| Luovutusrajoitukset | asuinkäyttö |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Tuiran päiväkodit. |
| Koulu | Tuiran ala-aste, Merikosken yläaste. |
| Palvelut | Tuiran kattavat palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun Joukkoliikenne. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarissa runsaasti varastotilaa, komerot. Autotalli ja autokatos, molemmat kahdelle autolle. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumattu peltikate |
| Katon kunto | uusittu 2008 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Betonirunko, julkisivu rapattu betoniharkko, välipohjat valettu. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puustellin kalusteet, uusittu 2023, aamiaiskaappi. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allashuone; uima-allas laatoitettu ja huoneen seinä- ja lattiapinnat laatoitettuja. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiassa mosaiikkiparketti, seinät maalattuja ja tapetoituja |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerta: mh:n yhteydessä: amme, wc-istuin, bidee-allas, allas, peilikaappi, rättipatteri ja kaapistot. Seinät ja lattia: laatta. Kh yläkerta: suihkukaappi, suihku, wc-istuin, rättipatteri, peilikaappi, allas, kaapistot. Seinät ja lattia: laatta. Wc 1. krs; wc-istuin, bidee-allas, peili, allas, kaapistot. Seinät ja lattia laatta. Wc kellari: wc-istuin, lattia laatta, seinät maalattu. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AR I-II |
|---|---|
| Tontin nimi | 109 |
| Koko | 901 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 564-52-109-17-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 3 309 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2037 |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla