Keittiötila 
Pohjakuva 
Julkisivu 
Huone 
Huone 
Eteinen 
Huone ja eteinen 
Keittiötila 
Kylpyhuone 
Tilava parveke 
Tilava parveke 
Keittiötila 
Pohjakuva 
Julkisivu 
Huone 
Huone 
Eteinen 
Huone ja eteinen 
Keittiötila 
Kylpyhuone 
Tilava parveke 
Tilava parveke Lekatie 19
Oulu, Karjasilta
Kerrostalo
1h, kt, kh, parv.
Vuosi 2018
Koko 27 m²
Hinta 122 000 €
Kohteen kuvaus
Uuden veroinen neljännen kerroksen kompakti yksiö 2018 valmistuneessa taloyhtiössä Karjasillalla. Lasitettu parveke pohjoisen suuntaan. Taloyhtiöllä oma tontti. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra 530,40 €/kk, irtisanomisaika 6 kk.
| Kohdenumero | 20128958 |
|---|---|
| Sijainti | Lekatie 19, 90140 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kt, kh, parv. |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Kunto | Uuden veroinen. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: ET=C. Energiatodistus laadittu 24.8.2017, voimassa 23.8.2027 asti. Perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013). |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 122 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 41 411,53 € |
| Velkaosuus | 80 588,47 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 530,40 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 691,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 594 € / kk |
| Hoitovastike | 97,20 € / kk |
| Muu vastike | 7 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 3,90 €/m³, lämmin vesi 8,20 €/m³. Laajakaistavastike 7,00 €/kk. Taloyhtiön lainan takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin perimistä kuluista sekä lainan päivityksestä isännöitsijän perimistä kuluista vastaa ostaja. Pääomavastike 660,00 €/kk 1.5.2023-31.8.2023 ja 495,00 €/kk 1.9.2023-30.6.2024. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lintulammen. |
| Koulu | Pohjankartano, Lintulammen. |
| Palvelut | K-Supermarket Joutsensilta, Lidl. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiötila. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 406 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Säihke |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Joni Jokikokko Retta Isännöinti Oulu Alasintie 10 B, 90400 Oulu p. 040 5426044 sp. joni.jokikokko@retta.fi |
| Huolto | Jurvelin Oy. |
| Tehdyt remontit | Selvitystyö lämpötolppien toimivuudesta, asunto 11 ääniongelman ratkaiseminen (kanavisto), enne yli 40 db ja nyt alle 30 db, tarkastusraportti myrsky ja kovan tuulen vaurioista 2021. Pysäköintihallin lattian perustutkimus, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet huollettu, suodattimet vaihdettu ja kone imuroitu, LTO ja jälkilämmityksen asetukset tarkastettu, puhaltimien ja koneiden toiminta tarkastettu aistinvaraisesti, salaojakaivot tarkistettu ja kaivopumput huollettu (pumppuhuoltosopimus voimassa ja määräaikaistarkastus 3 kk:n välein), kameravalvonta yhteisiin tiloihin 2022. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Suositus yhteisten piha-alueiden ja pysäköintihallin hoitamisesta 3 krt/vko, ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus/tarkastus 2 krt/vuosi. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 49 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
