olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
eteinen 
1. makuuhuone 
1. makuuhuone 
1. makuuhuone 
1. makuuhuone 
2. makuuhuone / kirjasto 
3. makuuhuone 
3. makuuhuone 
tilava lasitettu parveke 
lasitettu parveke 
lasitettu parveke 
eteinen 
oma sauna 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
erillinen kodinhoitohuone 
erillinen wc 
Julkisivu pihan puolelta 
Julkisivu pihan puolelta 
sisäpihalta 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
eteinen 
1. makuuhuone 
1. makuuhuone 
1. makuuhuone 
1. makuuhuone 
2. makuuhuone / kirjasto 
3. makuuhuone 
3. makuuhuone 
tilava lasitettu parveke 
lasitettu parveke 
lasitettu parveke 
eteinen 
oma sauna 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
erillinen kodinhoitohuone 
erillinen wc 
Julkisivu pihan puolelta 
Julkisivu pihan puolelta 
sisäpihalta Linnankatu 33
Oulu, keskusta
Kerrostalo
4 h, k, s, khh, ph, s, wc
Vuosi 2010
Koko 132,50 m²
Hinta 495 000 €
Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin Oulun sydämessä! Täällä yhdistyy loistava sijainti, avarat tilat ja käytännölliset ratkaisut. Täällä voit nauttia kaupunkiasumisen mukavuuksista ilman kompromisseja. Erikoisuutena tässä asunnossa on erillinen kodinhoitohuone, joka tekee arjen pyykkiruljanssista helpompaa ja tehokkaampaa. Lisäksi asunnosta avautuu tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin auringon laskiessa.
Autohallipaikka kellarissa takaa helpon ja turvallisen parkkeerauksen ja hissi vie sinut suoraan asuinkerrokseen asti. Oma tontti takaa huolettoman asumisen ilman vuokratontin rasituksia.
Älä jää haaveilemaan, vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin jo tänään!
| Kohdenumero | 20490834 |
|---|---|
| Sijainti | Linnankatu 33, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, s, khh, ph, s, wc |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 132,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: D2016 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Velaton hinta | 495 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 495 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 523,38 € / kk |
| Hoitovastike | 523,38 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 3,85 €/m² = 510,13 €/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 70 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
| Auton säilytys | Autohallipaikat erillisinä osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | keskustan päiväkodit |
| Koulu | Myllytullin ala-aste ja yläaste |
| Palvelut | keskustan palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun joukkoliikenne |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 623 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Victoria |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Terhi Jokinen OIT Isännöinti, Oulu Alasintie 10 E, 90400 Oulu p. (08) 4152 5000 terhi.jokinen@oit.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Tehdyt remontit | Energiatodistuksen laadinta, autohallin ilmastoinnin automatisointi, nosto-ovesta tulevien äänien korjaus ja jousien vaihto 2016, salaojapumppu uusittu, ajorampin valojen liiketunnistin ohjaus 2017, parvekelasien huolto, iv-kanavien puhdistus 2018, salaojajärjestelmän puhdistus ja kuvaus 2021, osakaspaikoille sähköautojen latausinfra 2022, parvekelasitusten huolto, kuorimuurauksen korjaus julkisivussa, autotallin nosto-oven jousien vaihto 2023, sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta A-B talon sisäpihan puoli. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 katon kuntotarkastus, rännikourujen uusinta talo C ja A-B talon kadun puoli, rännilämmityksien korjaus 2025, pyöräsäilytyksen lisäys autohalliin 2027, iv-koneiden huuvat/sääsuojat julkisivuun 2025 rappukäytävän maalaus, iv-kanavien puhdistus, parvekelasituksien huolto 2028, lukituksen uusinta 2029, lämmönvaihtimen uusimiseen varautuminen 2030. Autohalliin liittyvät kunnossapitotarvesuunnitelmat: 2025 palotarkastuksen puutteiden korjaukset, pumppaamon vuosihuolto ja salaojajärjestelmän huuhtelu säännöllisesti vuosittain, 2025-2026, hallin kattohalkeamien injektointi, 2026 hallin lattiapintojen kunnostus, 2027 hallin pilareiden korjaus, 2028 nosto-ovien uusiminen. Autohallin korjaussuunnittelu aloitetaan v. 2025 aikana. Suunnitelmat tuodaan seuraavan yhtiökokouksen käsiteltäväksi. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 68 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla