Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiötila 
Keittiötila 
Huone 
Huone 
Kylpyhuone 
Sauna 
Lasitettu tilava parveke 
Lasitettu tilava parveke 
Eteinen 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiötila 
Keittiötila 
Huone 
Huone 
Kylpyhuone 
Sauna 
Lasitettu tilava parveke 
Lasitettu tilava parveke 
Eteinen 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta Meritullinraitti 1
Oulu, Meritulli
Kerrostalo
1h, kk, kh, s, parv.
Vuosi 1999
Koko 27 m²
Hinta 115 000 €
Kohteen kuvaus
Saunallinen yksiö hyvällä paikalla kauppatorin ja kauppahallin läheisyydessä. Tilava lasitettu parveke avautuu sisäpihalle etelän suuntaan. Kylpyhuone uusittu alkuvuodesta 2020. Taloyhtiön tontin vuokra on maksettu koko vuokrakaudelta (31.12.2058 asti) tontin vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 1.11.2023 alkaen, ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 1.10.2024, vuokra 550,00 €/kk.
| Kohdenumero | 21968778 |
|---|---|
| Sijainti | Meritullinraitti 1, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kh, s, parv. |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 115 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 844,45 € |
| Velkaosuus | 2 155,55 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 550 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 122,08 € / kk |
| Rahoitusvastike | 14,08 € / kk |
| Hoitovastike | 113,40 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 3,80 €/m³, lämmin vesi 7,20 €/m³. Taloyhtiön lainan takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin perimistä kuluista sekä isännöitsijän lainaosuuslaskelman päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa osakkeen kirjaamisen kuluista maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Autopaikat 30 kpl taloyhtiön hallussa ja jonotuksella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ainola. |
| Koulu | Myllytulli. |
| Palvelut | K-Market, kauppahalli, kauppatori. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja Citybussi. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiötila. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu alkuvuodesta 2020. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 149 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2058 |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Hallinranta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Ilkka Moilanen Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 480 258 ilkka.moilanen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Jurvelin Oy |
| Tehdyt remontit | B 21 ja B 22 märkätilojen saneeraus viemärikorjausten yhteydessä. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2027: Sadevesiviemäreiden/salaojien huuhtelu, sadekatokset ulko-oville (pyörävarasto, B-rappu, kaunesuhoitola, Honkarakenne), parvekkeiden ja terassien ruskeiden puuosien maalaus, pihapuiden kaato A-rapun päädystä ja pensasistutukset tilalle, valokatteiden ja vesikourujen uusiminen, parvekepleksien uusiminen, pesuhuoneremontit 2022, nurmialueiden kunnostus ja kevyt aitaus, käytäväseinien osittainen maalaus (sininen, keltainen) ja lattialistojen uusiminen 2023, käytäväseinien osittainen maalaus (harmaa)/lattialistojen uusiminen 2024, ulkoseinien betoniverhouksen maalaus (yhteishanke Saaristonkatu 2 kanssa) 2025, kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2026, huopakatteen uusiminen 2030. |
| Huoneistojen lukumäärä | 52 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö hakenut parveketupakointikieltoa yhtiökokouksen 12.4.2023 päätöksellä. |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
