Julkisivu pihalta 
Pohjakuva 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Eteinen 
Kylpyhuone/wc 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön saunan pesuhuone 
Näkymä parvekkeelta 
Julkisivu kadulta 
Julkisivu pihalta 
Pohjakuva 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Eteinen 
Kylpyhuone/wc 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön saunan pesuhuone 
Näkymä parvekkeelta 
Julkisivu kadulta Nokkalantie 43
Oulu, Laanila
Kerrostalo
3h, k, kh/wc, parv.
Vuosi 1961
Koko 73 m²
Hinta 89 000 €
Kohteen kuvaus
Heti vapaa huoneisto kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Hyvä sijainti Oulujoen läheisyydessä sekä lyhyt etäisyys Oulun kaupungin keskustaan. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan.
| Kohdenumero | 21048976 |
|---|---|
| Sijainti | Nokkalantie 43, 90500 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh/wc, parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 16.8.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 73 967,42 € |
| Velkaosuus | 15 032,58 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 576,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 219 € / kk |
| Hoitovastike | 270,10 € / kk |
| Erityisvastike | 87,60 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 29 € / kk |
| Saunamaksu | 13 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk. Taloyhtiön lainan takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin perimistä kuluista ja isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Autopaikat taloyhtiön hallussa ja jonotuksella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Hintan ja Merikosken. |
| Koulu | Laanilan ja Tuiran. |
| Palvelut | Hintan Sale, Tuiran kaupat ja terveysasema. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit Hintantieltä. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 426,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Vuokra | 11 372,04 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto-Oy Nokkalantie 43 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Seija Makkonen Oiva Isännöinti Oulu Oy Kiilakiventie 1, 90250 Oulu p. 010 755 6225 |
| Huolto | Jurvelin Oy. |
| Tehdyt remontit | Vesikatto uusittu 1998, ikkunat uusittu, saunaosasto peruskorjattu 2002, antenniverkko peruskorjattu 2005, käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu 2006, lukot sarjoitettu Exec-avaimella 2007, lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2008, porraskäytävät maalattu 2009, patteriverkoston perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2010, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous 2012, pohjaviemäri uusittu, saunaosasto uusittu 2015, rappukäytävien lamppuihin LED-polttimot, piippujen pellitykset 2016, kellarikäytävän seinien maalaus 2019, puisteluparvekkeiden poisto, huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus 2020, piharemontti, autokatokset, syväkeräysastiat 2021, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022, viemäriliitoskohtien sukitus, B-rapun parvekekaton ja vesikourun korjaus 2023, katon piilokoururakenteen poistaminen, rännien uusiminen 2024. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimet yleisiin tiloihin ja huoneistoihin, iv-kanavien nuohous 2025, huoneistoparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2025 ja toteutus 2026, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2026, lämmönvaihtimen uusiminen, viemäreiden tarkistuskuvaus 2028. |
| Huoneistojen lukumäärä | 28 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 12.01. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Seppänen Eero |
| p. | 0503893009 |
| Sähköposti | eero.seppanen@prolkv.com |
| yleisesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
