Julkisivu pihalta 
Pohjakuva 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Eteinen ja tupakeittiötä 
Sauna 
Kylpyhuone/wc 
Kylpyhuone/wc 
Näkymä parvekkeelta 
Julkisivu kadulta 
Julkisivu pihalta 
Pohjakuva 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Tupakeittiö 
Eteinen ja tupakeittiötä 
Sauna 
Kylpyhuone/wc 
Kylpyhuone/wc 
Näkymä parvekkeelta 
Julkisivu kadulta Notaarintie 1
Oulu, Laanila
Kerrostalo
1h, kk, kh/wc, s, parv.
Vuosi 2007
Koko 31,50 m²
Hinta 98 500 €
Kohteen kuvaus
Saunallinen yksiö nelikerroksisen hissitalon toisessa kerroksessa. Hyväkuntoisen asunnon parveke avautuu lännen suuntaan. Asunnon mukana myydään erillisenä osakkeena autopaikka nro 28 hintaan 2.500 €. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra 515 €/kk, irtisanomisaika 6 kk. Sovi oma yksityisesittely.
| Kohdenumero | 21012336 |
|---|---|
| Sijainti | Notaarintie 1, 90650 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kh/wc, s, parv. |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 31,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 16.12.2024. |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Velaton hinta | 98 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 520 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 116,55 € / kk |
| Hoitovastike | 116,55 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 11,00 €/m³. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
| Auton säilytys | Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Laanilan. |
| Koulu | Laanilan. |
| Palvelut | Hintan Sale. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 484 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Laaniranta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pekka Punju Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 480 237 sp. pekka.punju@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Jurvelin Oy. |
| Tehdyt remontit | Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä 2015, salaojien huuhtelu 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous, leikkialueen huoltomaalaus, pyörävaraston lattian käsittely, iv-koneiden käynnistyskondensaattoreiden uusiminen (8 vuoden välein) 2017, vesikaton tarkastus, puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä 2018, vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti, luhtikäytävällä sijaitsevien huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin 2019, leikkikentän keinujen ketjujen sormisuojien uusiminen, A 5 ja B 23 sekä B 25 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti 2020, iv-koneiden tarkastus, sähköautojen latauspistekartoitus (sähköpääkeskus), salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu, vesikaton tarkastus kolmen vuoden välein, muiden 1.krs asuntojen lattianrajojen tarkastus ja lämpökamerakuvaus, A 4 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti 2021, vesikaton tarkastus, savunpoistokeskuksen akkujen ja moottorin uusiminen 2022, jätekatoksen ovien asentaminen ja pihapenkkien huoltomaalaus 2023. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Parvekkeiden ovien ja huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan 2024-2026, puisten ulko-ovien huoltomaalaus, puuaitojen ja jätepisteen huoltokäsittely öljyllä, vesikaton tarkastus vuosittain, piharakennuksen huoltomaalaus 2024, parvekkeen puuseinien maalaus, parvekeritilöiden uusiminen 2025, ilmanvaihtokanavien puhdistus, B-talon pikkuvaraston betonilattian huoltomaalaus yhtä aikaa pyörävaraston lattian käsittelyn kanssa 2027. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Seppänen Eero |
|---|---|
| Sähköposti | eero.seppanen@prolkv.com |
| Puhelin | 050 3893009 |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
