Julkisivu. Autokatos ja pistokepaikka. Ajastimen voi säätää sisältä.Julkisivu. Autokatos ja pistokepaikka. Ajastimen voi säätää sisältä.
Avara pohjaratkaisuAvara pohjaratkaisu
Otsonkuja 9. Tervetuloa esittelyyn.Otsonkuja 9. Tervetuloa esittelyyn.
EteinenEteinen
Keittiö on kodin sydänKeittiö on kodin sydän
Jääkaappi ja kaappipakastin, jossa vesiannostelija-hiilihapotettu vesi ja jääpalakone.Jääkaappi ja kaappipakastin, jossa vesiannostelija-hiilihapotettu vesi ja jääpalakone.
Kivitasot - kotileipojan unelma.Kivitasot - kotileipojan unelma.
Keittiön jatkeena avara ruokailutilaKeittiön jatkeena avara ruokailutila
Saareke keittiön ja olohuoneen tilanjakanaSaareke keittiön ja olohuoneen tilanjakana
Näkymä keittiöönNäkymä keittiöön
Olohuoneessa huonekorkeus 2,7m.Olohuoneessa huonekorkeus 2,7m.
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
Näkymä eteiseenNäkymä eteiseen
PäämakuuhuonePäämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa tilanjakaPäämakuuhuoneessa tilanjaka
PukeutumistilaPukeutumistila
Pukeutumistilassa on paljon kaappitilaa.Pukeutumistilassa on paljon kaappitilaa.
Toinen makuuhuoneToinen makuuhuone
Toinen makuuhuoneToinen makuuhuone
Makuuhuone/kirjastoMakuuhuone/kirjasto
Erillinen wcErillinen wc
Avara kylpyhuone, porealtaalle valmius.Avara kylpyhuone, porealtaalle valmius.
Kaksi sadesuihkua ja kodinhoitotilaKaksi sadesuihkua ja kodinhoitotila
Kylpyhuone on tilavaKylpyhuone on tilava
Kodinhoitotilasta käynti takaterassille.Kodinhoitotilasta käynti takaterassille.
Tunnelmallinen saunaTunnelmallinen sauna
Lasitettu terassiLasitettu terassi
Takaterassi avautuu rauhalliseen metsämaisemaan.Takaterassi avautuu rauhalliseen metsämaisemaan.
Otsontiellä ei ole läpiajoliikennettäOtsontiellä ei ole läpiajoliikennettä
Soita ja kysy lisää Jarmo Laitila 050 4094221 tai jarmo.laitila@prolkv.fiSoita ja kysy lisää Jarmo Laitila 050 4094221 tai jarmo.laitila@prolkv.fi

Otsonkuja 9

Oulu, Hiironen
Erillistalo 4-5 h, k, kh , khh , s

Vuosi 2013

Koko 110 m² / 115,30 m²

Hinta 320 000 €

Kohteen kuvaus

Lähellä luonto - lähellä keskustaa. Tässä kodissa yhdistyvät nämä kaksi asiaa. Rauhallisen umpitien päässä ja ehkäpä Hiirosen parhaimmalle paikalle rakennettu erillistalo. Keittiö on kodin sydän. Keittiö ja olohuone avautuvat yhdeksi kokonaisuudeksi ja saareke erottaa nämä kaksi tilaa. Keittiö on laadukas ja kotileipojan unelmana on - kivitasot. Päämakuuhuone muodostuu jo rakennusvaiheessa tehdystä kahdesta huoneesta ja näin on saatu pukeutumistila. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle terassille. Tässä kodissa on käytetty laadukkaita materiaaleja. Iso kylpyhuone, josta on käynti takaterassille, laadukas sauna. Kahdelle autolle autopaikka, joista toinen on autokatos. Luxusta talven arkeen tuo se, että voit kytkeä sisältä lämpöpistokkeeseen, kahdelle autolle sähköauton latauspistokkeet. Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä ja esittelyä hoitaa: Jarmo Laitila p. 050 4094221. jarmo.laitila@prolkv.com

Kohdenumero 20637966
Sijainti Otsonkuja 9, 90250 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4-5 h, k, kh , khh , s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 110 m²
Pinta-alojen lisätiedot Ulkovarasto 5,3 m2.
Kerros 1/1
Vapautuminen Kaksi kuukautta kaupanteosta.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on vanhentunut. Taloyhtiö on tilannut uuden.
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013

Velaton hinta 320 000 €
Myyntihinta 320 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 363 € / kk
Hoitovastike 363 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Vesiennakkomaksu 10 euroa/hlö/kk, kylmävesi 3,82 euroa/m3 ja lämminvesimaksu 8.00 euroa/m3.

Vesimaksu 10 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröinti kustannuksista, mahdollisista osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksia sekä mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja.

Pihan kuvaus Kolmeen suuntaan. Lasitettu terassi lounas-länsi.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Omistaja toimesta asennettu: Ilmalämpöpumppu viilennykseen ja teetetty parkkialueen aita, eteisen tilanjakaja, takakuistin terassi, sisääntulon rimotus, etuterassin lamelliverhot ja terassimatto.
Auton säilytys Jokaiselle huoneistolle kuuluu oikeus hallita kahta (2) autopaikkaa per huoneisto.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Topi keittiökaluasteet HR4, kaapeissa ja laatikoissa hidastusmekanismi. Kaappipakastimessa hiilihapotettu vesiannostelija-hiilihapotettu vesi ja jääpalakone.
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastekaappi
Keittiön lattia
  • parketti
  • muu
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Topi kalustaja HR4 hidastusmekanismilla, tasot massiivitammea. Katto tervaleppää. Kylpyhuoneesta käynti terassille.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Lauteet Helo Helmi tervaleppä. Seinät Radiatamänty, lasiseinässä kirkaslasi. Kiukaan erillinen ohjauskeskus (Helo T1 saunan ulkopuolella). Saunan katossa kuituvalot ja lauteiden alla siivousvalo. Kiukaan ympärillä Helo lasikaulus.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa ohutpuulattia (pähkinä), tummat pähkinä jalkalistat, katto MDF hopeasaarni. päämakuuhuoneessa tehosteseinällä jaettu pukeutumishuone. Makuuhuoneiden varustuksiin on kiinnitetty huomiota.
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Katto tervaleppää, tasot massiivitammea, kalusteet Topi keittiö HR4 hidastusmekanismilla.
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 4 348 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki.

Nimi As Oy Oulun Unique
Isännöitsijän tiedot Kodin Isännöinti Oy Lekatie 6 90140 Oulu Vesa Heikkinen p. 0505532828 vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi
Huolto Kiinteistöhuolto Huoltia Oy
Tehdyt remontit 2018 piha- alueen asfaltointi, 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2021 alapohjaolosuhteiden parantaminen, 2021 piha-alueen kallistusten korjaukset, 2024 palovaroitinten uusinta.
Tulevat remontit Huoltomaalaus 2025.
Kuntotutkimuksista Taloyhtiön kuntokartoitus on tehty 8-9.1.2020.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 24
Huoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 02.02. 13:00 - 13:45
Esittelijä Laitila Jarmo
p. 050 4094221
Sähköposti jarmo.laitila@prolkv.com
ensiesittely

Nimi Laitila Jarmo
Sähköposti jarmo.laitila@prolkv.com
Puhelin 050 4094221
Yrityksen nimi Pro LKV Oulu
Toimiston nimi Pro LKV Oulu

Yrityksen nimi Pro LKV Oulu
Toimiston nimi Pro LKV Oulu
Osoite Rautatienkatu 26, Oulu
Toimiston puhelin 010 322 3520
Toimiston sähköposti oulu@prolkv.com