Otsonkuja 9
Oulu, Hiironen
Erillistalo
4-5 h, k, kh , khh , s
Vuosi 2013
Koko 110 m² / 115,30 m²
Hinta 320 000 €
Kohteen kuvaus
Lähellä luonto - lähellä keskustaa. Tässä kodissa yhdistyvät nämä kaksi asiaa. Rauhallisen umpitien päässä ja ehkäpä Hiirosen parhaimmalle paikalle rakennettu erillistalo. Keittiö on kodin sydän. Keittiö ja olohuone avautuvat yhdeksi kokonaisuudeksi ja saareke erottaa nämä kaksi tilaa. Keittiö on laadukas ja kotileipojan unelmana on - kivitasot. Päämakuuhuone muodostuu jo rakennusvaiheessa tehdystä kahdesta huoneesta ja näin on saatu pukeutumistila. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle terassille. Tässä kodissa on käytetty laadukkaita materiaaleja. Iso kylpyhuone, josta on käynti takaterassille, laadukas sauna. Kahdelle autolle autopaikka, joista toinen on autokatos. Luxusta talven arkeen tuo se, että voit kytkeä sisältä lämpöpistokkeeseen, kahdelle autolle sähköauton latauspistokkeet. Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä ja esittelyä hoitaa: Jarmo Laitila p. 050 4094221. jarmo.laitila@prolkv.com
Kohdenumero | 20637966 |
---|---|
Sijainti | Otsonkuja 9, 90250 Oulu |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4-5 h, k, kh , khh , s |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Erillistalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Ulkovarasto 5,3 m2. |
Kerros | 1/1 |
Vapautuminen | Kaksi kuukautta kaupanteosta. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on vanhentunut. Taloyhtiö on tilannut uuden. |
Rakennusvuosi | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Velaton hinta | 320 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 320 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 363 € / kk |
Hoitovastike | 363 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Vesiennakkomaksu 10 euroa/hlö/kk, kylmävesi 3,82 euroa/m3 ja lämminvesimaksu 8.00 euroa/m3. |
Vesimaksu | 10 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröinti kustannuksista, mahdollisista osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksia sekä mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja. |
Pihan kuvaus | Kolmeen suuntaan. Lasitettu terassi lounas-länsi. |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Omistaja toimesta asennettu: Ilmalämpöpumppu viilennykseen ja teetetty parkkialueen aita, eteisen tilanjakaja, takakuistin terassi, sisääntulon rimotus, etuterassin lamelliverhot ja terassimatto. |
Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle kuuluu oikeus hallita kahta (2) autopaikkaa per huoneisto. |
Muut säilytystilat |
|
---|---|
Muu varustelu |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Huopakate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Topi keittiökaluasteet HR4, kaapeissa ja laatikoissa hidastusmekanismi. Kaappipakastimessa hiilihapotettu vesiannostelija-hiilihapotettu vesi ja jääpalakone. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Topi kalustaja HR4 hidastusmekanismilla, tasot massiivitammea. Katto tervaleppää. Kylpyhuoneesta käynti terassille. |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Lauteet Helo Helmi tervaleppä. Seinät Radiatamänty, lasiseinässä kirkaslasi. Kiukaan erillinen ohjauskeskus (Helo T1 saunan ulkopuolella). Saunan katossa kuituvalot ja lauteiden alla siivousvalo. Kiukaan ympärillä Helo lasikaulus. |
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa ohutpuulattia (pähkinä), tummat pähkinä jalkalistat, katto MDF hopeasaarni. päämakuuhuoneessa tehosteseinällä jaettu pukeutumishuone. Makuuhuoneiden varustuksiin on kiinnitetty huomiota. |
3 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Katto tervaleppää, tasot massiivitammea, kalusteet Topi keittiö HR4 hidastusmekanismilla. |
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 4 348 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki. |
Nimi | As Oy Oulun Unique |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Kodin Isännöinti Oy Lekatie 6 90140 Oulu Vesa Heikkinen p. 0505532828 vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi |
Huolto | Kiinteistöhuolto Huoltia Oy |
Tehdyt remontit | 2018 piha- alueen asfaltointi, 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2021 alapohjaolosuhteiden parantaminen, 2021 piha-alueen kallistusten korjaukset, 2024 palovaroitinten uusinta. |
Tulevat remontit | Huoltomaalaus 2025. |
Kuntotutkimuksista | Taloyhtiön kuntokartoitus on tehty 8-9.1.2020. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 12 |
Taloyhtiössä |
|
Esittelyaika | 02.02. 13:00 - 13:45 |
---|---|
Esittelijä | Laitila Jarmo |
p. | 050 4094221 |
Sähköposti | jarmo.laitila@prolkv.com |
ensiesittely |
Nimi | Laitila Jarmo |
---|---|
Sähköposti | jarmo.laitila@prolkv.com |
Puhelin | 050 4094221 |
Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
---|---|
Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |