Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Eteinen 
Kylpyhuone/wc 
Näkymä lasitetulta parvekkeelta 
Julkisivu 
Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Eteinen 
Kylpyhuone/wc 
Näkymä lasitetulta parvekkeelta 
Julkisivu Postimestarintie 19
Oulu, Mäntylä
Kerrostalo
2h, k, kh/wc, vh, parv.
Vuosi 1990
Koko 59,50 m²
Hinta 89 000 €
Kohteen kuvaus
Hyväkuntoinen huoneisto rauhallisella sijainnilla tien päässä. Huoneiston pinnat on uusittu 2022. Huoneisto sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra 595 €/kk, irtisanomisaika 6 kk.
| Kohdenumero | 9514443 |
|---|---|
| Sijainti | Postimestarintie 19, 90150 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh/wc, vh, parv. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59,50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 19.4.2023. Uusi energiatodistus on tilattu. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 81 547,61 € |
| Velkaosuus | 7 452,39 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 595 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 397,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 131,25 € / kk |
| Hoitovastike | 262,50 € / kk |
| Vesimaksu | 14 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 3,90 €, lämmin vesi 10,00 €/kk. Ylimääräisistä taloyhtiön lainan lyhennyksistä ei pankin kulua, lainaosuuslaskelmasta isännöitsijän hinnaston mukainen kulu. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Asuintilojen pinnat uusittu 2022. |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
| Auton säilytys | Autopaikat taloyhtiön hallussa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lintulammen. |
| Koulu | Lintulammen. |
| Palvelut | Sale. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 966 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Vuokra | 3 707,80 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Männynkäpy |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Ilkka Moilanen Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 480 258 sp. ilkka.moilanen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltia Oy. |
| Tehdyt remontit | Huoltomaalauksia ja sadevesien ohjaukset 2001, lukituksen uusiminen 2004, syväkeräysastiat jätteille 2006, vesikaton huoltokorjaus 2007, pesuhuoneen ja saunan kunnostaminen 2014, vesikatteen kunnostamista 2016, lämmönsiirtimen uusiminen 2016-2017, parvekkeiden betonipintojen kuntotutkimus, ikkunoiden puuosien huoltokäsittely ja kittilistojen kunnostaminen 2019, parvekkeiden korjaussuunnittelu 2020, parvekeurakka (puhdistus, pinnoitus, pintakäsittely) 2022. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kattokorjaukset, piha-aidan, puistelutelineen ja viheralueiden korjauksia 2024. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
