Keittiö 
Pohjakuva 
Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö ja olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone ja keittiötä 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Olohuone ja eteinen 
Eteinen 
Kylpyhuone 
Sauna 
WC 
Julkisivu 
Lasitettu parveke 
Keittiö 
Pohjakuva 
Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö ja olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone ja keittiötä 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Olohuone ja eteinen 
Eteinen 
Kylpyhuone 
Sauna 
WC 
Julkisivu 
Lasitettu parveke Postimestarintie 2
Oulu, Mäntylä
Kerrostalo
3h, k, kh, s, wc, parv.
Vuosi 1982
Koko 80 m²
Hinta 119 000 €
Kohteen kuvaus
Heti vapaa saunallinen huoneisto suositulla Mäntylän asuinalueella. Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiön kaikkien huoneistojen märkätilat on uusittu syksyn 2024 aikana Remontti Idean toimesta. Samalla on uusittu yhteisiä tiloja mm. roskakatos. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan ja Poikkimaantien parannus parantaa liikenneyhteyksiä entisestään.
| Kohdenumero | 21724079 |
|---|---|
| Sijainti | Postimestarintie 2, 90150 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, s, wc, parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 3.1.2023 ja voimassa 3.1.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 86 087,59 € |
| Velkaosuus | 32 912,41 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 687,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 303,70 € / kk |
| Hoitovastike | 384 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 10 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, lämmin vesi 10,00 €/m³. Taloyhtiön lainan takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin mahdollisesti perimistä kuluista ja isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu 2008, parvekelasitus 2011, keittiön tasot ja lattia uusittu 2019, saunan kiuas ja lauteet uusittu 2022, wc:n kalusteet uusittu 2022, seinät maalattu 2024. |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Autopaikat taloyhtiön hallussa ja jonotuksella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lintulammen. |
| Koulu | Lintulammen. |
| Palvelut | Mäntylän Sale. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Varttikate. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön lattia ja tasot uusittu 2019. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu 2024. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kiuas ja lauteet uusittu 2022. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili ja allaskaappi. Kalusteet uusittu 2022. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 173 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Vuokra | 3 365,46 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Mestarisato |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Katja Kuukasjärvi OIT Isännöinti Oy Alasintie 10 E, 90400 Oulu p. 08 4152 5027 sp. katja.kuukasjarvi@oit.fi sp. juha.hautakangas@oit.fi |
| Huolto | Huoltia. |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2003, lämmönvaihdin uusittu 2004, ikkunapuitteet ja parvekeovet puunsuojakäsitelty 2006, jätekatos laajennettu 2009, kellarikäytävän lattia pinnoitettu 2011, vesikaton huolto Biocomb suoja-aineella 2017, lukitukset uusittu 2019, kaikkien huoneistojen märkätilat kartoitettu 2020, iv-kanavat nuohottu 2021, vesikatto uusittu 2022, sokkeli maalattu, kaikkien huoneistojen märkätilat uusittu, palovaroittimet uusittu, roskakatoksen parannus, kellarikerroksen wc-tilojen remontointi, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston huuhtelu, talopesula poistettu käytöstä 2024. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Yleisten tilojen kunnostus 2025-2027, ikkunat ja parvekeovet 2031, käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2030-2031 (märkätilojen uusimisen yhteydessä varaukset tehty valmiiksi). |
| Kuntotutkimuksista | Märkätilat kartoitettu 2020, käyttövesiputkien ja märkätilojen hankesuunnitelma 2022, kuntoarvio 2023, |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone |
| Esittelyaika | 09.03. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Seppänen Eero |
| p. | 0503893009 |
| Sähköposti | eero.seppanen@prolkv.com |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
