Tervetuloa Puohitielle 
Ohjeellinen pohjakuva 
Olohuoneesta 
Makuuhuoneesta 
Eteisaulaa 
Saunasta 
Kylpyhuoneesta 
Tilavalta parvekkeelta 
parvekkeelta näkymät puistomaiselle sisäpihalle 
Puistomaista sisäpihaa 
Tervetuloa Puohitielle 
Ohjeellinen pohjakuva 
Olohuoneesta 
Makuuhuoneesta 
Eteisaulaa 
Saunasta 
Kylpyhuoneesta 
Tilavalta parvekkeelta 
parvekkeelta näkymät puistomaiselle sisäpihalle 
Puistomaista sisäpihaa Puohitie 1
Oulu, Talonpojankangas
Kerrostalo
2h+kk+s
Vuosi 1990
Koko 38 m²
Hinta 67 000 €
Kohteen kuvaus
Heti vapaa saunallinen ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto kolmikerroksisessa talossa. Huoneiston 2h+kk+s 38m² on käytetty tehokkaasti ja kokonaisuuden kruunaa huoneiston levyinen parveke, joka avautuu vehreälle sisäpihalle päin. Huoneistolle kuuluu autopaikka. Velaton kaukolämpöön yhdistetty taloyhtiö sijaitsee rauhallisen umpitien varrella. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Lisätiedot ja esittelyt Ari Martikainen P. 050 466 3606.
| Kohdenumero | 21108498 |
|---|---|
| Sijainti | Puohitie 1, 90240 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Hyvä alkuperäiskunto. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 10.1.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 67 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 142,50 € / kk |
| Hoitovastike | 142,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 16.00 €/hlö/kk, tasaus oman vesimittarin mukaisesti: kylmä 3,67 €/m³ ja lämmin 10,00 €/m³. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Huoneistolle kuuluu autopaikka. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 702 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Vuokra | 6 091,97 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Puohikulma |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Reim Oulu Oy/ Aki Tikkanen Uusikatu 53, 90120 Oulu P. 0207 441 700 aki.tikkanen@reim.fi |
| Huolto | Huoltia Oy Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu P. 040 725 8000. asiakaspalvelu@huoltia.fi |
| Tehdyt remontit | Huoltomaalauksia 2002 ja 2005, käyttövesimoottorin uusiminen 2004, kanavien nuohous ja iv-kone korjauksia/uusimisia 2009, vesipumppujen, autolämmityskoteloiden ja aitojen uusiminen 2010, pienkerrostalon katon uusiminen 2012, kattojen pesu 2014, jäteaitauksen korjaus ja käyttölämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015, lukoston uusiminen 2016, parkkipaikan asfaltin paikkakorjaus, raja-aitojen korjaus ja salaojajärjestelmän huolto 2017, puuikkunoiden ja ulko-terassiovien kunnostus, pihavalaistuksen parantaminen, leikkialueen uudistaminen ja akustiikkalevyjen asennus porraskäytävien kattoon 2018, märkätilakatselmus 2019, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen 2023. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: A ja B talojen Upolet putkien uusiminen ja paristokäyttöisten palovaroittimien asentaminen 2025, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa. |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntoarvio tehty Raksystems Anticimexin toimesta v. 2009. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 38 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 01.12. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Martikainen Ari |
| p. | 050 4663606 |
| Sähköposti | ari.martikainen@prolkv.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Martikainen Ari |
|---|---|
| Sähköposti | ari.martikainen@prolkv.com |
| Puhelin | 050 4663606 |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
