Räppänätie 1
Oulu, Kiulukangas
Luhtitalo
3h+k+sa
Vuosi 2015
Koko 72,50 m²
Hinta 185 000 €
Kohteen kuvaus
Kiulukankaan rauhallinen asuinalue on lähellä kaikkia palveluja ja asuinalueelta löytyy loistavat ulkoilumaastot, hiihtoreitit sekä metsäalueet. Useita päiväkoteja lähialueella ja Jääkärikankaan uuteen kouluun (valmistuu 2026) matkaa vain 500 metriä.
As Oy Oulun Jälkilöyly on rakennettu laadukkaasti ja yhtiötä on hyvin ylläpidetty. Tässä asunnossa on hyvä ja valoisa pohjaratkaisu sekä laadukkaat materiaalit. Runsaasti säilytystilaa ja lasitettu parveke länteen. Autopaikka erillisenä osakkeena.
| Kohdenumero | 20748528 |
|---|---|
| Sijainti | Räppänätie 1, 90630 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+sa |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,50 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 665 € |
| Velkaosuus | 55 335 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 795,11 € / kk |
| Rahoitusvastike | 541,36 € / kk |
| Hoitovastike | 253,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä enintään 2 kk suuruinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä enintään 2 kk suuruinen rahoitusvastike ja muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeen suuruutta. Molemmat valtuudet ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön lainaosuuden takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin perimistä kuluista sekä isännöitsijän lainaosuuden päivityksestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | asunto |
| Auton säilytys | Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Koulu | Hiukkavaaran koulu 2,5 km, Laanilan koulu 3,5 km, Jääkärikankaan koulu 0,5 km (valmistuu v. 2026). |
| Palvelut | Citymarket Rusko 2,0 km, Lidl Haapalehto 2,0 km, Myllyojan ostoskeskus 1,5 km, OYS 3,9 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun Joukkoliikenne. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 931 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, asemakaavoitus |
| Vuokra | 18 958 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2074 |
| Nimi | As Oy Oulun Jälkilöyly |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Reim Oulu Oy Aki Tikkanen, IAT Uusikatu 53, 90120 Oulu p. 0207 441 700 aki.tikkanen@reim.fi |
| Huolto | Yhtiön talvikunnossapidosta on vastannut Huoltia Oy ja kiinteistönhuollosta Jurvelin Oy. Jätehuollosta on vastannut Lassila & Tikanoja Oy. |
| Tehdyt remontit | 2023 sähköautonlatausinfran rakentaminen, 2022 viemäriputken kannakoinnin korjaus, 2021 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan suunnitteilla 5 v. aikana; 2024 palovaroittimien uusiminen, 2025 puisen ulkovuorauksen huoltomaalaus (katselmoinnin perusteella) |
| Kuntotutkimuksista | Sähköautojen latauskartoitus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 12.01. 13:30 - 14:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Suutarinen Pekka |
| p. | 0400 691 668 |
| Sähköposti | pekka.suutarinen@prolkv.com |
| yleisesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla