Virtuaalisesti stailattu olohuone 
Pohjakuva 
Julkisivu pihalta 
Olohuone ja eteinen 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Sauna 
Kylpyhuone 
Lasitettu parveke 
Taloyhtiön aulatila yhteiskäytössä 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Piha-aluetta 
Piha-aluetta 
Virtuaalisesti stailattu olohuone 
Pohjakuva 
Julkisivu pihalta 
Olohuone ja eteinen 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Sauna 
Kylpyhuone 
Lasitettu parveke 
Taloyhtiön aulatila yhteiskäytössä 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Ilmakuva alueesta 
Piha-aluetta 
Piha-aluetta Säveltäjänkatu 10
Oulu, Taka-Lyötty
Kerrostalo
2h, kk, kh/wc, s, parv.
Vuosi 2003
Koko 53 m²
Hinta 149 000 €
Kohteen kuvaus
Heti vapaa ylimmän 5. kerroksen hyväkuntoinen saunallinen huoneisto. Turvallista asumista rauhallisessa talossa, jossa Caritas-kodin kattavat palvelut ja aktiiviset verkostot löytyvät saman katon alta. Lasitettu tilava parveke avautuu lännen suuntaan. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi. Autolle mahdollista vuokrata hallipaikka läheisistä taloyhtiöistä. Huoneiston yhden asukkaan tulee olla vähintään 55 vuotias.
| Kohdenumero | 20045542 |
|---|---|
| Sijainti | Säveltäjänkatu 10, 90140 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kh/wc, s, parv. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013. |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 876,72 € |
| Velkaosuus | 22 123,28 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 386,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 193,50 € / kk |
| Hoitovastike | 172,25 € / kk |
| Erityisvastike | 15,90 € / kk |
| Muu vastike | 5 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,50 €/m³, lämmin vesi 9,50 €/m³. Taloyhtiön lainaosuuden päivittämisestä ja pois maksamisen pankin perimistä kuluista sekä isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Autopaikat omina osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Karjasillan. |
| Koulu | Pohjankartano. |
| Palvelut | K-Supermarket ja Lidl. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja Citybussi. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopa. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunaa ei ole käytetty. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 350 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Madetojanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tomi Haapaniemi Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Torikatu 22 A 4.krs 90100 Oulu p. 08 311 7106 sp. tomi@hlahti.com |
| Huolto | Jurvelin Oy |
| Tehdyt remontit | Huoneistojen ja yleistilojen poistoilmanvaihtokanavien, -koneiden ja pääte-elinten puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt 2013, salaojien huuhtelu ja pintavesikaivojen tyhjennys, huoneistojen laajakaistaverkon muutostyöt 2014, jätekatoksen halkeaman korjaus ja maalaus ulkopuolelta sekä sisäänkäynti betonimuurien huoltomaalaus 2015, ilmanvaihtolaitteiden A, B ja C huolto ja korjaustyöt sekä säätö ja toimintojen testaus 2018, parvekkeiden tiivisteiden uusiminen 2019, parvekelasien huolto, piha-alueen kunnostuksia 2020, pihakukkien ja istutusten uusiminen/lisäys, vesikatteen kuntokartoitus 2021, rakennusautomaation osittainen uudistaminen ja liittäminen etävalvontaan 2022. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan (16.3.2023): Tällä hetkellä ei ole tiedossa huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. IV-kanavien nuohous 2023, salaojien tarkastus/huuhtelu 2023-2024, kuntoarvion mukaiset korjaustoimenpiteet 2023-2026. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 82 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
