Virtuaalisesti stailattu olohuoneVirtuaalisesti stailattu olohuone
PohjakuvaPohjakuva
Julkisivu pihaltaJulkisivu pihalta
Olohuone ja eteinenOlohuone ja eteinen
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
OlohuoneOlohuone
KeittiöKeittiö
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
MakuuhuoneMakuuhuone
MakuuhuoneMakuuhuone
SaunaSauna
KylpyhuoneKylpyhuone
Lasitettu parvekeLasitettu parveke
Taloyhtiön aulatila yhteiskäytössäTaloyhtiön aulatila yhteiskäytössä
Ilmakuva alueestaIlmakuva alueesta
Ilmakuva alueestaIlmakuva alueesta
Ilmakuva alueestaIlmakuva alueesta
Piha-aluettaPiha-aluetta
Piha-aluettaPiha-aluetta

Säveltäjänkatu 10

Oulu, Taka-Lyötty
Kerrostalo 2h, kk, kh/wc, s, parv.

Vuosi 2003

Koko 53 m²

Hinta 149 000 €

Kohteen kuvaus

Heti vapaa ylimmän 5. kerroksen hyväkuntoinen saunallinen huoneisto. Turvallista asumista rauhallisessa talossa, jossa Caritas-kodin kattavat palvelut ja aktiiviset verkostot löytyvät saman katon alta. Lasitettu tilava parveke avautuu lännen suuntaan. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi. Autolle mahdollista vuokrata hallipaikka läheisistä taloyhtiöistä. Huoneiston yhden asukkaan tulee olla vähintään 55 vuotias.

Kohdenumero 20045542
Sijainti Säveltäjänkatu 10, 90140 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, kh/wc, s, parv.
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53 m²
Kerros 5/5
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2013.
Rakennusvuosi 2003
Käyttöönottovuosi 2003

Velaton hinta 149 000 €
Myyntihinta 126 876,72 €
Velkaosuus 22 123,28 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 386,65 € / kk
Rahoitusvastike 193,50 € / kk
Hoitovastike 172,25 € / kk
Erityisvastike 15,90 € / kk
Muu vastike 5 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk oma mittari
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,50 €/m³, lämmin vesi 9,50 €/m³. Taloyhtiön lainaosuuden päivittämisestä ja pois maksamisen pankin perimistä kuluista sekä isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Asuinkäyttö.
Auton säilytys Autopaikat omina osakkeina.
Palvelut
Päiväkoti Karjasillan.
Koulu Pohjankartano.
Palvelut K-Supermarket ja Lidl.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit ja Citybussi.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate Bitumihuopa.
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Allaskaappi.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunaa ei ole käytetty.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 4 350 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus.

Nimi Asunto Oy Oulun Madetojanpuisto
Isännöitsijän tiedot Tomi Haapaniemi Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Torikatu 22 A 4.krs 90100 Oulu p. 08 311 7106 sp. tomi@hlahti.com
Huolto Jurvelin Oy
Tehdyt remontit Huoneistojen ja yleistilojen poistoilmanvaihtokanavien, -koneiden ja pääte-elinten puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt 2013, salaojien huuhtelu ja pintavesikaivojen tyhjennys, huoneistojen laajakaistaverkon muutostyöt 2014, jätekatoksen halkeaman korjaus ja maalaus ulkopuolelta sekä sisäänkäynti betonimuurien huoltomaalaus 2015, ilmanvaihtolaitteiden A, B ja C huolto ja korjaustyöt sekä säätö ja toimintojen testaus 2018, parvekkeiden tiivisteiden uusiminen 2019, parvekelasien huolto, piha-alueen kunnostuksia 2020, pihakukkien ja istutusten uusiminen/lisäys, vesikatteen kuntokartoitus 2021, rakennusautomaation osittainen uudistaminen ja liittäminen etävalvontaan 2022.
Tulevat remontit Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan (16.3.2023): Tällä hetkellä ei ole tiedossa huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. IV-kanavien nuohous 2023, salaojien tarkastus/huuhtelu 2023-2024, kuntoarvion mukaiset korjaustoimenpiteet 2023-2026.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 36
Huoneistojen lukumäärä 82
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Yrityksen nimi Pro LKV Oulu
Toimiston nimi Pro LKV Oulu
Osoite Rautatienkatu 26, Oulu
Toimiston puhelin 010 322 3520
Toimiston sähköposti oulu@prolkv.com

Eero Seppänen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja
Lähetä viesti