Olohuone, virtuaalisesti sisustettu 
työhuone, virtuaalisesti sisustettu 
1. makuuhuone, virtuaalisesti sisutettuna 
julkisivu 
pihan puolelta 
etupihan puolelta 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiössä leivinuuni 
apukeittiö 
työhuone 
työhuone 
työhuone 
1. makuuhuone 
2. makuuhuone 
3. makuuhuone 
4. makuuhuone 
eteinen 
eteinen 
oma sauna 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
erilinen wc 
sähköauton latausyksikkö valmiina 
pihan puolelta 
pihan puolelta 
piha-aluetta 
etupihaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
vesikate uusittu 2019 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
Olohuone, virtuaalisesti sisustettu 
työhuone, virtuaalisesti sisustettu 
1. makuuhuone, virtuaalisesti sisutettuna 
julkisivu 
pihan puolelta 
etupihan puolelta 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiössä leivinuuni 
apukeittiö 
työhuone 
työhuone 
työhuone 
1. makuuhuone 
2. makuuhuone 
3. makuuhuone 
4. makuuhuone 
eteinen 
eteinen 
oma sauna 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
erilinen wc 
sähköauton latausyksikkö valmiina 
pihan puolelta 
pihan puolelta 
piha-aluetta 
etupihaa 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
vesikate uusittu 2019 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa Sinkkivälkkeentie 10
Oulu, Knuutilankangas
Omakotitalo
4 mh, työhuone, oh, k, apuk, kh, s, wc, vh, autotalli
Vuosi 1984
Koko 180 m² / 197 m²
Hinta 268 000 €
Kohteen kuvaus
Rauhallisella paikalla, omalla 819 m² suojaisella tontilla v. 1984 valmistunut ja v. 2002 laajennettu yksitasoinen omakotitalo. Todella avara olohuone, jonka yhteydessä on varaava takka. Neljä tilavaa makuuhuonetta ja erillinen työhuone. Keittiössä leivinuuni. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Talossa on tehty RS-3 asuntokaupan kuntotarkastus ja myyjä ottaa kauppaturvavakuutuksen ostajan eduksi piilevien virheiden varalle myyjän vastuuajaksi. Koulut, päiväkodit ja peruspalvelut ovat lähietäisyydellä. Kattavat ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta.
| Kohdenumero | 21128252 |
|---|---|
| Sijainti | Sinkkivälkkeentie 10, 90240 Oulu |
| Huoneistoselitelmä | 4 mh, työhuone, oh, k, apuk, kh, s, wc, vh, autotalli |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala 180 m² + 17 m² (at), kerrosala 228,5 m². |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Sustera RS-3, kuntotarkastus 21.8.2024. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 268 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 592,07 |
| Lämmityskustannukset | 153 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta, muuten seuraa veronkorotus. |
| Pihan kuvaus | Nurmikkoa, istutuksia, pensasaita, omenapuu |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Laajennus 2002, salaojajärjestelmä, patolevyt, rakennuksen vierustat, hulevesien ohjaus uusittu 2022, vesikatto, aluskate, rännit, palotikkaat ja lumiesteet piipun suojahattu 2019, ekovillan lisäys 2002, iv-kanavien nuohous 2010-luvulla, pesuhuone ja sauna remontoitu 2015 |
| Luovutusrajoitukset | asuinkäyttö. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Knuutilankankaan, Lämsänjärven ja Kastellin päiväkodit |
| Koulu | Knuutilankankaan koulu, Kastellin yhtenäiskoulu |
| Palvelut | Knuutilankankaan, Kastellin ja Raksilan palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun Joukkoliikenne |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | talon yhteydessä autotalli. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | 3 makuuhuoneessa eteisessä ja keittiössä lattiat massiivikoivulautaa olohuoneessa, työhuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa parkettilattiat, apukeittiössä muovimatto, kosteat tilat laatta. |
| Seinämateriaali | oleskelutilojen seinät tapetoituja / maalattuja |
| Kattomateriaali | paneelikatto |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Katon kunto | uusittu 2019 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunko, pääosin tiiliverhous |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puustellin täyspuiset tammiovet. Osa kaapeista, välitilan laatoitus, liesi, työtasot ja pistorasiat uusittu. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO-3, I. Korttelialueelle saadaan rakennusalalle rakentaa yksi asuinrakennus. |
|---|---|
| Tontin nimi | 40 |
| Koko | 819 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 564-25-40-4 |
| Rakennukset |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla