Suokulaisentie 5 
Ohjeellinen pohjakuva 
Olohuoneesta 
Keittiöstä 
Eteisaulasta 
Olohuoneesta 
Aulatilasta 
keittiöstä 
Aulatilasta 
Makuuhuone 1. 
Makuuhuone 2. 
Makuuhuone 3. 
Erillinen sanitettitila 
Aulatilasta saunaan 
Kylpyhuoneesta 
Saunasta 
Kylpyhuoneesta käynti terassille 
Suokulaisentie 5 
Ohjeellinen pohjakuva 
Olohuoneesta 
Keittiöstä 
Eteisaulasta 
Olohuoneesta 
Aulatilasta 
keittiöstä 
Aulatilasta 
Makuuhuone 1. 
Makuuhuone 2. 
Makuuhuone 3. 
Erillinen sanitettitila 
Aulatilasta saunaan 
Kylpyhuoneesta 
Saunasta 
Kylpyhuoneesta käynti terassille 
Suokulaisentie 5
Oulu, Oinaansuo
Omakotitalo
Vuosi 1978
Koko 117 m² / 135,70 m²
Hinta 159 000 €
Kohteen kuvaus
Sympaattinen omakotitalo rauhalliselta Oinaansuolta, Talon 117 m² huonejakaumana on kolme makuuhuonetta, olohuone, erillinen keittiö, sauna/kylpyhuone, kaksi saniteettitilaa. Autokatos ja varastotilat ovat ulko-oven edessä omana tilanansa. Taloon on tehty vuosien 2010-2022 välillä lukuisia perusparannuksia ja pintoja päivittämällä saat tehtyä siitä oman näköisesi kodin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontin vuokraajana Oulun kaupunki. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit ovat hyvin ulottuvilla.
| Kohdenumero | 20580221 |
|---|---|
| Sijainti | Suokulaisentie 5, 90540 Oulu |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 199,83 euroa/ v.2024 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 29,10 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 18 € / kk |
| TV-maksu | 9,90 € / kk |
| Muut maksut | Sähkönkulutusarvio 3722 kWh/v. Hulevesimaksu 27,20 €/v. 2024. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksettava kuuden kuukauden kuluessa kaupanteosta. |
| Pihan kuvaus | Musta- ja punaherukkapensaita, |
|---|---|
| Lämmitys | Lämmönvaihdin uusittu 2016. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Keittiön kiintokalusteet laitteineen 2006, Ikkunat ja ulko-ovet 2011, lämmönvaihdin 2016, huopakate uusittu 2017, käyttövesiputket, ilmanvaihtokanava saunaan 2020, makuuhuoneiden lattia- ja seinäpinnat ja väliovet uusittu 2022. |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Katon kunto | Uusittu 2017 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kiintokalusteet ja laitteet uusittu 2006. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuhuone on saneerattu 2020. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna on saneerattu 2020. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneet on pintaremontoitu 2022. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.3 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Oulun kaupunki rakennusvalvonta p. 050 3644858. Kaavamerkintä AOR I-II. |
| Tontin nimi | 66 |
| Koko | 630 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 564-81-66-8-L1 |
| Vuokra | 356,67 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Esittelyaika | 16.03. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Martikainen Ari |
| p. | 050 4663606 |
| Sähköposti | ari.martikainen@prolkv.com |
| yleisesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
