Tarkka-ampujankatu 41 
Ohjeellinen pohjakuva 
Olohuoneesta 
Keittiöstä 
Saunasta 
Kylpyhuoneesta 
Kodinhoitohuone 
Lasitetulta parvekkeelta 
MAkuuhuone 1. 
Makuuhuone 2. 
Makuuhuone 3-4 
Eteisaulaa 
Tarkka-ampujankatu 41 
Ohjeellinen pohjakuva 
Olohuoneesta 
Keittiöstä 
Saunasta 
Kylpyhuoneesta 
Kodinhoitohuone 
Lasitetulta parvekkeelta 
MAkuuhuone 1. 
Makuuhuone 2. 
Makuuhuone 3-4 
Eteisaulaa 
Tarkka-ampujankatu 41
Oulu, Heinäpää
Kerrostalo
5h+k+s
Vuosi 2008
Koko 123,50 m²
Hinta 399 000 €
Kohteen kuvaus
Harvoin tarjolla, nopeastikin vapautuva kattohuoneisto Heinäpäästä. Tilavan huoneiston 123,5 m² tilajakautumana on 3 - 4 makuuhuonetta, edustavan kokoinen olohuone/keittiötila, ikkunallinen sauna, tuplasuihkuilla varustettu kylpyhuone, jossa wc-istuin, erillinen kodinhoitohuone sekä toinen saniteettitila. Huoneiston kruunaa hulppea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Omalla tontilla oleva taloyhtiö sijaitsee Heinäpään ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä ja keskustan palvelutkin ovat hyvin ulottuvilla. Autotalli AT 7 myydään erillisenä hintaan 10.000,00 euroa. Yhteydenotot ja esittelyt Ari Martikainen 050 466 3606.
| Kohdenumero | 20099866 |
|---|---|
| Sijainti | Tarkka-ampujankatu 41, 90120 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 123,50 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 8.9.2026 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 399 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 490,66 € |
| Velkaosuus | 79 509,34 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 133,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 590,40 € / kk |
| Hoitovastike | 543,40 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan: kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³. Rahoitusvastike sisältää koron ja lainan lyhennykset. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiön lainan poismaksamisesta pankin perimisestä kuluista sekä isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloustilanne sitä edellyttää. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikat omina osakkeina. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 262 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Heinäpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | NET Isännöinti Oy Tarjamari Huhtala Kangaskontiontie 10, 90240 Oulu P 040 163 7647 tarjamari.huhtala@taloasema.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jernvall Ky. |
| Tehdyt remontit | 2023 porttikongin pilareiden ja jätekatoksen porttien maalaus, 2022 tontin ostaminen ja väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, 2019 tv-antennin vahvistimen vaihto, 2018 yhtiön 10-vuotisvastuutarkastus, porraskäytävien lattioiden pesu ja vahaus, 2017 parvekelasien huoltotyö (säätö ja tiivisteiden tarkistus/vaihto), 2016 piha-alueen kunnostaminen, 2015 pensas- ja viheralueita kunnostettu talkootyönä, pihapuita kaadettu ja karsittu naapureiden puolelta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmanvaihtokanavien nuohous. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2026 palovaroittimien vastuu yhtiölle, lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 12.01. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Martikainen Ari |
| p. | 050 4663606 |
| Sähköposti | ari.martikainen@prolkv.com |
| ensiesittely |
| Nimi | Martikainen Ari |
|---|---|
| Sähköposti | ari.martikainen@prolkv.com |
| Puhelin | 050 4663606 |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
