virtuaalisesti sisustettu kuva 
olohuone 
olohuoneesta keittiöön päin 
olohuoneesta keittiöön päin 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiöstä kuvattuna 
lasitettu parveke 
makuuhuone 
makuuhuone 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
julkisivu 
talopesula 
talopesula 
kuivaushuone 
askarteluhuone 
virtuaalisesti sisustettu kuva 
olohuone 
olohuoneesta keittiöön päin 
olohuoneesta keittiöön päin 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiöstä kuvattuna 
lasitettu parveke 
makuuhuone 
makuuhuone 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
julkisivu 
talopesula 
talopesula 
kuivaushuone 
askarteluhuone Tuirantie 17
Oulu, Tuira
Kerrostalo
2 h, k, s, parveke
Vuosi 1986
Koko 63,50 m²
Hinta 114 500 €
Kohteen kuvaus
Kaunis muuttovalmis saunallinen kaksio. Kodin sydän on avara keittiön ja olohuoneen yhtenäinen lasivitriinillä erotettu tila. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa esteettömät näkymät. Taloyhtiöllä on alakerrassa talopesula sekä askarteluhuone.
| Kohdenumero | 20258076 |
|---|---|
| Sijainti | Tuirantie 17, 90500 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s, parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 4/8 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Velaton hinta | 114 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 264,94 € |
| Velkaosuus | 2 235,06 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 237,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 48,30 € / kk |
| Hoitovastike | 189 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastiketta peritään, mikäli osakas ei maksa huoneistokohtaista osuutta taloyhtiölainasta pois. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiössä on valmistunut vesikattoremontti 2025, jonka kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Myytävänä olevan huoneiston osuus vesikattolainasta on noin 7400,00 euroa, joka tulee velattoman kauppahinnan päälle. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneiston peruskorjaus 2000-luvulla edellisen omistajan aikana. |
| Luovutusrajoitukset | asuinkäyttö |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Tuiran päiväkodit |
| Koulu | Tuiran ala-aste, Merikosken yläaste |
| Palvelut | Tuiran kattavat palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun joukkoliikenne. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 069 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, asemakaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Tuirantie 17 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy Lassi Kaijanen Hallituskatu 26 A, 90100 OULU puh. 08 415 411 77 lassi.kaijanen@oi.fi |
| Huolto | Talkkari Körkkö |
| Tehdyt remontit | 2007 vesikate uusittu, 2011 poistokoneiden ja iv-kanavien puhdistus ja säätö, vesikatolle lisätty kermi, 2014 uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä lämmönsiirrin ja patteri- ja linjasäätöventtiilit sekä lämpöverkosto perussäädetty, 2016 elementtisaumat uusittu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2017 hissin modernisaatio, 2018 sisääntulokerroksen käytävä kunnostettu, 2020 piharemontti, 2022 iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2025 vesikaton peruskorjaus. Kustannukset selviävät maaliskuun 2025 aikana. |
| Tulevat remontit | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024: parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, vesikaton peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus 2025 (tehty), parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus ja lukoston ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2027-2028. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 06.04. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Hannu |
| p. | 050 4488050 |
| Sähköposti | hannu.hietala@prolkv.com |
| yleisesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla