päärakennuksen julkisivu 
päärakennuksen pohjakuva 
julkisivu 
päärakennus kadun puolelta 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
päärakennuksen sali 
päärakennuksen sali 
päärakennuksen sali 
päärakennuksen sali 
keittiöön päin kuvattuna 
sali 
keittiö 
keittiö 
keittiössä on puuhella 
keittiöön päin kuvattuna 
kuisti 
kuisti 
alakerran wc 
piharakennus 
piharakennuksen pohjakuva 
piharakennus 
piharakennus 
piharakennus 
piharakennuksen kokoustila 
piharakennuksen kokoustila 
piharakennuksen majoitustila 
piharakennuksen majoitustila 
piharakennuksen sauna 
piharakennuksen pesuhuone 
piharakennuksen pukuhuone 
piharakennuksen inva-wc 
piharakennuksen wc 
piharakennuksen eteinen 
piharakennuksen ullakko 
grillikota 
grillikota sisältä 
grillikatos 
grillikatos sisältä 
leikkimökki 
ilmakuvaa 
päärakennuksen julkisivu 
päärakennuksen pohjakuva 
julkisivu 
päärakennus kadun puolelta 
ilmakuvaa 
ilmakuvaa 
päärakennuksen sali 
päärakennuksen sali 
päärakennuksen sali 
päärakennuksen sali 
keittiöön päin kuvattuna 
sali 
keittiö 
keittiö 
keittiössä on puuhella 
keittiöön päin kuvattuna 
kuisti 
kuisti 
alakerran wc 
piharakennus 
piharakennuksen pohjakuva 
piharakennus 
piharakennus 
piharakennus 
piharakennuksen kokoustila 
piharakennuksen kokoustila 
piharakennuksen majoitustila 
piharakennuksen majoitustila 
piharakennuksen sauna 
piharakennuksen pesuhuone 
piharakennuksen pukuhuone 
piharakennuksen inva-wc 
piharakennuksen wc 
piharakennuksen eteinen 
piharakennuksen ullakko 
grillikota 
grillikota sisältä 
grillikatos 
grillikatos sisältä 
leikkimökki 
ilmakuvaa 
Vaaskiventie 10
Oulu, Hietasaari
Mökki tai huvila
Ak: keittiö, 2 salia, wc, kuisti. Yk: 2 mh, wc(ei käytössä), ullakkotilaa
Koko 100 m²
Hinta 210 000 €
Kohteen kuvaus
Idyllinen huvila Oulun Hietasaaressa. 1930-luvulla rakennettu tunnelmallinen huvila ja sen ympäröimä pihapiiri erillisine rakennuksineen; piharakennus, grillikota, grillikatos sekä varastorakennukset. Oulun kaupungin vuokratontti 3.645 m² määrittelee käyttötarkoituksen yhdistysten järjestötoiminnan ja virkistystoiminnan tarpeisiin ja asemakaavan määräyksissä alue on tarkoitettu yleiseen ja yhteisöjen loman- ja vapaa-ajanviettoa palveleviksi rakennuksiksi. Päärakennuksen salissa on istumapaikat 48 henkilölle ja piharakennuksessa voi majoittua 15-20 henkilöä. Rakennuksiin on tehty mittavia saneerauksia vuosien varrella. Esittelyt arkisin erikseen sovittuina ajankohtina.
| Kohdenumero | 20089109 |
|---|---|
| Sijainti | Vaaskiventie 10, 90510 Oulu |
| Huoneistoselitelmä | Ak: keittiö, 2 salia, wc, kuisti. Yk: 2 mh, wc(ei käytössä), ullakkotilaa |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Mökki tai huvila (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala piirustusten mukaan n. 100 m², kerrosala n. 130 m². Piharakennuksen huoneistoala n. 80 m², kerrosala n. 91 m². |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Piharakennuksen energiatodistus F2018. |
| Käyttöönottovuosi | 1932 |
| Velaton hinta | 210 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 210 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 229,67 |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta 6 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta, muuten seuraa veronkorotus. |
|---|
| Pihan kuvaus | Vehreä piha-alue, jolla istutuksia, nurmikkoa |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kohde on talviasuttava | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2023 päärakennuksen perustukset ja tyhjennetty orgaaniset aineet alapohjasta, sekä vaihdettu lahonnut osa salin lattiasta, piharakennuksen vesikatto uusittu. 2022 päärakennuksen keittiön vesivahingon korjaus yläkerran wc:n vuoksi. Osa lattiaa ja osa kaapeista uusittu. 2021 keittiön lattian uusiminen vesivahingon vuoksi, päärakennuksen salin sähköpatterit uusittu. 2018 päärakennuksen portaat ja ylätasanteen sisäiset rakenteet uusittu, kylmän eteisen seinien maalaus ja sisustaminen, päärakennuksen portaiden, ikkunoiden ja kaiteiden maalaus, salin maalaus. 2014 ilmalämpöpumppu pääsaliin. 2013 keittiön, salin ja porstuan puulattiat avattu ja laitettu kuntoon, sali, keittiö ja wc remontoitu. |
| Luovutusrajoitukset | Tontinvuokrasopimuksessa ehto, että tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa käyttää muuhun kuin yhdistysten järjestötoiminnan tai virkistystoiminnan tarpeisiin, eikä tontilla saa harjoittaa sellaista toimintaa, joka savulla, hajulla, melulla tai muulla tavalla häiritsee ympäristöä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Toppilan ja Tuiran päiväkodit |
| Koulu | Toppilan ja Tuiran koulut |
| Palvelut | Toppilan ja Tuiran palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulun Joukkoliikenne |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Katon kunto | peltikate uusittu 2013 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | hirsirunko, lautaverhous |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | pesutilat piharakennuksessa. 2 kpl erillistä wc:tä, toisessa pesukoneliitäntä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna erillisessä piharakennuksessa. Rakennettu 1996. Piharakennuksen sauna, pesutila, pukuhuone remontoitu, kokoushuoneen ja majoitushuoneen seinät ja katto maalattu 2013, piharakennuksen takka käsitelty kalkkimaalilla 2016, pesuhuoneen vesiputket ja hanat uusittu 2018, piharakennuksen vessat seinät ja katot remontoitu 2021, makuuhuoneen ja vessojen lämpöpatterit uusittu 2021, piharakennuksen vesikatto uusittu 2023. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc: allas, wc-istuin, peili. Yläkerran wc ei käyttökunnossa. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | 28 |
|---|---|
| Koko | 3 645 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 564-407-1-23-L41 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 940,80 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2026 |
| Kuntotutkimuksista | Talotuki Oy päärakennuksen kuntotarkastus 27.2.2023. Talotuki Oy Piharakennuksen kosteusmittaus 27.2.2023 |
|---|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
Sijainti kartalla