Julkisivu Valtatieltä 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Näkymä parvekkeelta 
Näkymä parvekkeelta 
Julkisivu pihalta 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön kylpyhuone ja sauna 
Taloyhtiön pukuhuone, kylpyhuone ja sauna 
Julkisivu Valtatieltä 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Näkymä parvekkeelta 
Näkymä parvekkeelta 
Julkisivu pihalta 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön kylpyhuone ja sauna 
Taloyhtiön pukuhuone, kylpyhuone ja sauna Valtatie 15-17
Oulu, Tuira
Kerrostalo
2h, k, kh, vh, parv.
Vuosi 1962
Koko 57 m²
Hinta 89 000 €
Kohteen kuvaus
Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto nelikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Tuiran hyvät palvelut kävelyetäisyydellä. Loistavat julkiset liikenneyhteydet Valtatieltä sekä Merikoskenkadulta joka suuntaan. Lasitettu parveke etelän suuntaan ja ranskalainen parveke pohjoisen suuntaan. Huoneisto on vuokrattu tällä hetkellä toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra 590 €/kk ja irtisanomisaika 6 kk.
| Kohdenumero | 21990448 |
|---|---|
| Sijainti | Valtatie 15-17, 90500 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh, vh, parv. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013), laadittu 26.1.2015 ja voimassa 26.1.2025 asti. |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 86 823,99 € |
| Velkaosuus | 2 176,01 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 590 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 350,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 145,35 € / kk |
| Hoitovastike | 205,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,20 €/m³, lämmin vesi 13,00 €/m³. Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 3,70 €/m²/kk (210,90€/kk) ja rahoitusvastike 2,10 €/m²/kk ( 119,70 €/kk). Isännöitsijän taloyhtiön lainaosuuden päivityksestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 2009 ja kylpyhuone LVIS-remontin yhteydessä 2009. |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Autopaikat taloyhtiön hallussa ja jonotuksella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Tuiran. |
| Koulu | Tuiran ja Merikosken. |
| Palvelut | Lidl, S-Market, K-Market. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Loistavat julkiset liikenneyhteydet Valtatieltä ja Merikoskenkadulta. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu 2009. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu 2009. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 028 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Vuokra | 8 598,48 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2057 |
| Nimi | Asunto Oy Valtatie 15-17 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Olli Piippo Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 020 7480 238 sp. olli.piippo@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kotikatu Oulu. |
| Tehdyt remontit | Parvekkeet, parvekeovet ja ikkunat uusittu 2002, kaukolämpökeskus 2007, LVIS-peruskorjaus 2009, vesikattoremontti 2012, julkisivuelementtien vauriokorjaus 2013, syväkeräysastiat jätteille 2014, kivijalan maalaus 2015, iv-kanavien nuohous 2020, kivijalan maalaus 2021, autotallin ovien maalaus 2022. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Keittiöviemäreiden tuennan korjaus/uusinta tarvittaessa 2024, pihan peruskorjaus 2026. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
