Julkisivu sisäpihalta 
Pohjakuva 
Keittiö ja olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Eteinen 
Lasitettu parveke 
Näkymä parvekkeelta sisäpihalle 
Sauna 
Kylpyhuone/wc 
Vaatehuone 
Julkisivu 
Julkisivu sisäpihalta 
Pohjakuva 
Keittiö ja olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Eteinen 
Lasitettu parveke 
Näkymä parvekkeelta sisäpihalle 
Sauna 
Kylpyhuone/wc 
Vaatehuone 
Julkisivu Vanhantullinkatu 3
Oulu, Etu-Lyötty
Kerrostalo
2h, k, kh/wc, s, parv.
Vuosi 2003
Koko 55,50 m²
Hinta 155 000 €
Kohteen kuvaus
Heti vapaa toisen asuinkerroksen saunallinen huoneisto hissitalossa. Lasitettu parveke avautuu idän suuntaan taloyhtiön sisäpihalle. Sauna on uusittu lokakuussa 2018. Huoneistolla on poikkeuksellisen tilava kellarikomero. Kaupungin keskustan palvelut sekä Madetojan musiikkikeskus kävelyetäisyydellä.
| Kohdenumero | 9732892 |
|---|---|
| Sijainti | Vanhantullinkatu 3, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh/wc, s, parv. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 16.7.2023 ja voimassa 16.7.2033. |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 190,70 € / kk |
| Hoitovastike | 188,70 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sauna uusittu 2018 |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Autohallipaikat erillisinä osakkeina kellarikerroksessa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ainola. |
| Koulu | Teuvo Pakkala, Pohjankartano. |
| Palvelut | K-Market. |
| Muut palvelut | Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja Citybussi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Tilava kellarikomero. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | seinäkuivain |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu 10/2018, pilarikiuas. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 135 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Tulliväylä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Pekka Punju Lumijoentie 1 90400 Oulu p. 0207 480 237 sp. pekka.punju@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Tehdyt remontit | IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2011, 10-vuotisvastuu tarkastukset 2012, räystäiden alusten huoltomaalaukset 2016, katutasossa olevien huopakatteiden uusiminen 2022, märkätilakartoitus 2023. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Sisääntuloportaiden ja laatoituksen saneeraus (päätetty), iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö, LH4 ilmanvaihtokoneen uusiminen 2024 (suunniteltu). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 01.09. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Seppänen Eero |
| p. | 0503893009 |
| Sähköposti | eero.seppanen@prolkv.com |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
