Julkisivu aukiolta 
Pohjakuva 
Keittiö ja olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Sauna 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
WC 
Parveke 
Parveke 
Talo ilmasta aukion puolelta 
Talo ilmasta 
Julkisivu 
Julkisivu 
Julkisivu aukiolta 
Pohjakuva 
Keittiö ja olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Sauna 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
WC 
Parveke 
Parveke 
Talo ilmasta aukion puolelta 
Talo ilmasta 
Julkisivu 
Julkisivu Vanhantullinkatu 7
Oulu, Etu-Lyötty
Kerrostalo
3h, k, kh, s, wc, vh, parv.
Vuosi 2008
Koko 82,50 m²
Hinta 279 000 €
Kohteen kuvaus
Erittäin hyväkuntoinen tilava kolmio viisikerroksisen talon neljännessä kerroksessa. Avarat oleskelutilat. Tilavalta länteen avautuvalta lasitetulta parvekkeelta näkymät Veturiaukiolle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä erillinen wc ja vaatehuone. Huoneisto on ollut vähällä käytöllä ja saunaakaan ei ole käytetty montaa kertaa. Arkea helpottaa talon katutasossa sijaitseva K-Market. Huoneiston mukana on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa erillisinä osakkeina hintaan 20.000 €/autohallipaikka. Huoneisto vapautuu alkuperäiseltä omistajalta 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
| Kohdenumero | 20985945 |
|---|---|
| Sijainti | Vanhantullinkatu 7, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, s, wc, vh, parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82,50 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 16.1.2023 ja voimassa 16.1.2033. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 280,93 € / kk |
| Hoitovastike | 274,73 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,40 €/m³, lämmin vesi 9,50 €/m³. Autohallipaikan vastike 23,10 €/kk/paikka. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
| Auton säilytys | Autohallipaikat erillisinä osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ainola. |
| Koulu | Teuvo Pakkalan ja Pohjankartanon. |
| Palvelut | K-Market talon katutasossa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja Citybussi. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC makuuhuoneen yhteydessä ja siinä on myös vaatehuone. Peilikaappi. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 617 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Konduktööri |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Anniina Haataja Oiva Isännöinti Oulu Oy Kiilakiventie 1, 90250 Oulu p. 010 755 6030 sp. hannu.alajaasko@oi.fi |
| Huolto | Oulun Seudun Huoltopalvelu. |
| Tehdyt remontit | Autohallin led-valaistus 2013, autohallin oven kulunhallintajärjestelmän uusiminen, ulkoportaiden ja luiskan sulatusjärjestelmän korjaus 2018, iv-kanavien puhdistus ja säätö ja iv-koneiden korjauksia 2022, iv-koneiden puhaltimien uusintaa, autohallin nosto-oven mekaniikan (tasapainojousien) uusinta, asuntojen A 2 ja B 65 vesivahinkokorjaukset, B-portaan hissin jarru- ja käyttöjärjestelmän moduuli uusittu, LH 5 viemäritukkeutumisen selvitys- ja korjaustyöt 2023. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis korjaustarveselvityksen mukaan: Kattopihan kunnostusta (C-rapun kanssa) 2024-2025, katon korjaukset, sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen osakepaikoille autohalliin 2025-, kuntoarvio 2025-2026, lukostojen uusiminen (mahdollisesti C-rapun kanssa) 2027. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 11.08. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Seppänen Eero |
| p. | 0503893009 |
| Sähköposti | eero.seppanen@prolkv.com |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | Pro LKV Oulu |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pro LKV Oulu |
| Osoite | Rautatienkatu 26, Oulu |
| Toimiston puhelin | 010 322 3520 |
| Toimiston sähköposti | oulu@prolkv.com |
