Pateniemen Veneenveistäjänrannan ainutlaatuiseen ympäristöön Rakennus-Hanka toteuttaa Pantturipihan kodit neljässä vaiheessa. Ensimmäinen, toisen ja kolmannen vaiheen kodit ovat jo valmiita.
Pantturipihan ratkaisuissa yhdistyvät käyttömukavuus, käytännöllisyys ja korkeatasoinen suunnittelu sekä vankka rakennusalan osaaminen. Jokaisessa asunnossa on nerokkaasti käytetyt neliöt, joten asunnon koosta riippumatta ne ovat avaria, käytännöllisiä sekä miellyttäviä asua. Jokaiseen asuntoon kuuluu sauna, terassi, lämmin varastotila ja huoneiston yhteydessä oleva autokatos- ja autopihapaikka. Autopaikan sähköistyksessä on varauduttu sähköautonlataukseen. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Taloyhtiön asukkaita palvelee lisäksi oma, väestönsuojatiloihin sijoitettu sadan neliön hyvin varustettu kuntosali.
Veneenveistäjänrannassa asukkaita ilahduttaa yli kilometrin mittainen rantaviiva sekä nyt ja tulevaisuudessa virkistystä tuovat laajat puistoalueet. Meren ja luonnon ansiosta Veneenveistäjänrannassa on mahdollista ulkoilla ja harrastaa ympäri vuoden. Alueella ilahduttavat lasten leikkipuisto sekä aikuisten ulkoliikuntapaikka, pyöräilemisen ja lenkkeilemisen mahdollistavat laajat kevyen liikenteen reitit sekä Pateniemen uimaranta.
Rakenteilla oleva alue tulee palvelemaan asukkaitaan paitsi upealla miljööllä, myös monipuolisilla virkistys- ja ulkoilumahdollisuuksilla. Pateniemen alueen palvelut täydentyvät Veneenveistäjänrannan omalla päiväkodilla.
Hyvät liikenneyhteydet sekä alueen bussilinjat takaavat nopean yhteyden keskustaan ja muualle Ouluun.
Myymättä enää yksi asunto!
| Huoneisto | Tyyppi | Kerros | Pinta-ala | Myyntihinta | Lainaosuus | Velaton hinta | m2-hinta | Hoitovastike | Rahoitusvastike tonttilaina | Rahoitusvastike rakennusiakainen laina | Vastikkeet yhteensä | Varaustilanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | PT/4h+k+sa | 2 tas. | 86,0 | Myyty | ||||||||
| A2 | PT/4h+k+sa | 2 tas. | 86,0 | 135 760 | 179 330 | 315 000 | 3 662 | 344,00 | 266,60 | 681,98 | 1 292,58 | Vapaa |
| B3 | RT/2h+kt+sa | 1 tas. | 45,0 | Myyty | ||||||||
| B4 | RT/3h+kt+sa | 1 tas. | 63,0 | Myyty | ||||||||
| B5 | RT/3h+kt+sa | 1 tas. | 71,0 | Myyty | ||||||||
| B6 | RT/2h+kt+sa | 1 tas. | 54,0 | Myyty | ||||||||
| B7 | RT/2h+kt+sa | 1 tas. | 54,0 | Myyty | ||||||||
| B8 | RT/3h+kt+sa | 1 tas. | 71,0 | Myyty | ||||||||
| B9 | RT/2h+kt+sa | 1 tas. | 45,0 | Myyty |
Taloyhtiön laina jakautuu kahteen
eri lainaan.
Rakennusaikainen laina, pääoma
148.780,00, vastikeosuus 681,98.
Laina-aika rakennusaika + 24 vuotta.
Lainan korko on sidottu 12
kuukauden euriboriin, marginaali
1,75 %. Korkoa tarkistetaan
vuosittain euriborin mukaisesti,
tarkistusajankohta tammikuu.
Lainan lyhennykset alkavat
lokakuussa, vastikkeiden tarkastus
tehdään viimeistään syyskuun
vastikkeessa. Alustavan arvion
mukaan rahoitusvastike 1.9.2024
alkaen on 840,00 €/kk.
Tonttilaina (taloyhtiö on lunastanut
tontin omaksi), pääoma 30.550,00,
vastikeosuus 266,60. Laina-aika 20
vuotta. Lainan korko on sidottu 12
kuukauden euriboriin, marginaali
1,00 %. Korkoa tarkistetaan
vuosittain euriborin mukaisesti,
tarkistusajankohta syyskuu.
